Koninginnebuurt, Haarlem
Bekijk buurtDit royale appartement aan de Lakenkopersstraat ademt de sfeer van een klassiek herenhuis, met 203 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1907. De woning heeft energielabel C. Met een vraagprijs van €1.250.000 ligt die 18% boven de gemiddelde vraagprijs van €1.056.115 voor appartementen in Haarlem. Daarmee is de prijs aan de hoge kant.
De Koninginnebuurt is een statige, groene buurt met veel vooroorlogse herenhuizen. Van de woningen is 85% gebouwd voor 1945. Het is een rustige, kindvriendelijke buurt met veel gezinnen. Een bewoner zegt: 'goed' en geeft een 8,75. Een andere bewoner klaagt echter over 'Onkoninklijke overlast' met drugsdealers en vuurwerk, en geeft een 4,43. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 7,19. De buurt Koninginnebuurt heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 4428.
In de ochtend haal je brood bij de Ekoplaza om de hoek (272 m) of bij de Albert Heijn (301 m). De Cruquiusschool (193 m) en de International School Haarlem (407 m) zijn op loopafstand. Voor de middelbare school hoef je niet ver: het voortgezet onderwijs is op 400 m. De gemeente Haarlem biedt verder een restaurant op 300 m en een park op 300 m. Het treinstation ligt op 2,2 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via PUUR* Makelaars Haarlem.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Lakenkopersstraat 16, Haarlem
De vraagprijs van €1.250.000 ligt 18% boven de gemiddelde vraagprijs van €1.056.115 in de buurt. Het appartement is met 203 m² wel groter dan het buurtgemiddelde van 166 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke verkoopprijs.
De Koninginnebuurt is een statige, groene buurt met veel vooroorlogse herenhuizen. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 7,19. Er zijn zowel positieve als negatieve geluiden: sommigen waarderen de rust, anderen ervaren overlast van drugsdealers en vuurwerk. De buurt is kindvriendelijk met veel gezinnen.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label C.
Het bouwjaar is 1907, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het is niet mogelijk om op basis van het bouwjaar uitspraken te doen over de staat van bijvoorbeeld leidingen of dak.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Cruquiusschool (193 m) en de International School Haarlem (407 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, op 400 m.
Het treinstation van Haarlem ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Binnen 600 m vind je Ekoplaza (272 m), Albert Heijn (301 m), Dekamarkt (479 m) en Jumbo (551 m). Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Zo ervaren bewoners hun buurt
x
n
Drugsdealen, vuurwerk afsteken, luidruchtige feesten, parkeren op het trottoir, bakfietsenterreur, vochtschade en een gemeente die zijn inwoners compleet negeert. Je verwacht het niet in de duurste buurt van Haarlem maar het is aan de orde van de dag.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €856.960 | €750.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.230 | – |
| Huurprijs | €2.510 p/m | €2.125 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Mijn buurt is fijn en sociaal. Veel mooie binnentuinen . Studenten, ouderen en gezinnen bij elkaar. Uitzicht op het Spaarne. Geweldig dat bootverkeer het hele jaar door. Goede bus verbindingen en op loopafstand van het centrum.
n
Drugsdealen, vuurwerk afsteken, luidruchtige feesten, parkeren op het trottoir, bakfietsenterreur, vochtschade en een gemeente die zijn inwoners compleet negeert. Je verwacht het niet in de duurste buurt van Haarlem maar het is aan de orde van de dag.
Alles dicht bij mooi bos niet veel gezeik
Ik heb een goede ervaring tot nu toe. Er zit ook geen onderwijs in deze buurt waardoor het jammer is
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €858.135 | €619.135 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.255 | – |
| Huurprijs | €2.257 p/m | €2.078 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.610 | €548.692 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.560 | – |
| Huurprijs | €1.897 p/m | €1.766 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Lakenkopersstraat 16, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
