Binnenstad, Haarlem
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Nieuwe Groenmarkt 1 ademt historie en karakter. Met 177 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1885 is het een echte stadsvilla, midden in de levendige binnenstad. De vraagprijs van €1.250.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor hoekwoningen in Haarlem ligt lager, maar deze woning is ook flink groter dan het gemiddelde.
De Binnenstad van Haarlem is een bruisende, historische wijk. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Mooie buurt...winkels dichtbij bus verbindingen dichtbij bij" en "Gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen". De buurt telt ruim 3.200 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie (veel 25-45-jarigen). Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Bekijk de buurt Binnenstad voor meer cijfers.
Je dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij Albert Heijn (op 159 m) of Dekamarkt (271 m). Voor schoolgaande kinderen is het Stedelijk Gymnasium Haarlem twee straten verder (143 m), en basisscholen zoals IKC De Argonauten (549 m) en Openbare Basisschool De Kring (622 m) zijn op loopafstand. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Engelen Makelaars BV aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nieuwe Groenmarkt 1, Haarlem
De vraagprijs van €1.250.000 ligt 68% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€742.000). Maar het woonoppervlak van 177 m² is ook 79% groter dan het buurtgemiddelde van 99 m². De prijs per m² is ongeveer €7.062, terwijl het buurtgemiddelde €7.444 per m² is. Daarmee is de prijs per vierkante meter juist iets lager dan gemiddeld. Het is een forse woning op een toplocatie, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.
De Binnenstad is een zeer stedelijke, levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de gezelligheid, de beplanting en de mooie straatverlichting. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Wel is het aantal misdrijven relatief hoog (398), wat past bij een stadscentrum.
Het bouwjaar is 1885, dus het is een oud pand. In de buurt heeft 92,9% van de woningen een bouwjaar voor 1945.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Het Stedelijk Gymnasium Haarlem (voortgezet onderwijs) ligt op 143 meter. Basisscholen zoals IKC De Argonauten (549 m) en Openbare Basisschool De Kring (622 m) zijn ook dichtbij. In totaal zijn er 101 scholen binnen 5 km.
Het treinstation van Haarlem ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein. Over busverbindingen zijn geen specifieke gegevens bekend, maar in een binnenstad zijn er doorgaans meerdere buslijnen.
Het is een hoekwoning, wat betekent dat het aan één zijde vrij staat en meer licht en privacy biedt dan een tussenwoning. Met 177 m² woonoppervlak en een perceel van 57 m² is het een royale stadswoning. Het bouwjaar 1885 geeft het een klassieke uitstraling.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €740.118 | €620.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.945 | – |
| Huurprijs | €2.353 p/m | €2.350 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon er sinds 1992, vind het nog steeds mooie buurt, maar sociale contacten worden minder.
Heerlijke buurt om in te wonen, oud stadsdeel. Schoonmaak en groen laat wensen over.
Gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen
Woon hier 33 jaar en ik loop nog steeds trots rond hoe mooi de buurt is, echter verbinding en sociale contacten zijn de laatste paar jaar verslechterd, mede door de "inteelt" en grotere verschillen arm en rijk.
Ik woon hier sinds kort wegens dakloosheid, maar het is een leuke en drukke buurt om te wonen altijd wat mee te maken en altijd wat te doen. Het blijft een stad dus groen en huisvesting blijft altijd een beetje ruk maar ja waar heb je dat niet in nederland
De vijfhoek is een hele fijne buurt om in te wonen. Iedereen kent elkaar en is aardig voor elkander. Heel soms komen er wel jongere over straat, maar dat hoort er ook bij. Alle winkels en restaurants zijn om de hoek dus je bent er zo. Heel veel natuur is er helaas niet, maar als je even op de fiets stapt kom je zo bij een bos.
Woon hier al 32 jaar, fijne buurt.
Woon hier 32 jaar. Op zich fijne buurt. Kan zo nu en dan iets meer worden gedaan aan bv legen van containers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €715.836 | €528.982 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.482 | – |
| Huurprijs | €2.357 p/m | €2.236 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.610 | €548.692 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.560 | – |
| Huurprijs | €1.897 p/m | €1.766 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Nieuwe Groenmarkt 1, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
