Een appartement met vrij uitzicht in Het Noorden
Dit appartement aan de Govert Flinckstraat ligt in de wijk Diezerpoort, in de buurt Het Noorden. Het is een koopwoning uit 1980 met energielabel A, een zuinig label. Met een vraagprijs van €457.500 ligt de prijs 34% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €693.214, wat het aanbod scherp maakt. Wie op zoek is naar appartementen in Zwolle, vindt hier een optie met een vrij uitzicht.
De woning op de vijfde verdieping
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woning is volledig geïsoleerd en heeft door het hele huis vloerverwarming. Buiten is er zowel een balkon als een dakterras, en er is een parkeerplaats. Het gaat om volle eigendom, met een VvE-bijdrage van €173,05 per maand. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 95 m², terwijl de makelaar 88 m² opgeeft.
Leven in Het Noorden
Met ruim 1.700 inwoners is dit een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, zo'n 76%. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,95 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier al bijna mijn hele leven, nergens woon je zo veilig en fijn als hier." Een ander noemt het "een leuke maar drukke buurt". De sfeer is gemengd, met zowel jongere als oudere bewoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 345 meter of Coop op 441 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is obs De Springplank op 690 meter en TalentStad Beroepscollege op 508 meter. De huisartsenpraktijk de Fenix zit op 583 meter en apotheek Holtenbroek op 594 meter. De bushalte Zwolle, Burgemeester Roelenweg is op 106 meter met lijnen 1, 140 en 217. Het treinstation Zwolle ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Zwolle heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Voor het adres zijn er geen specifieke risico-indicaties vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Hartstad Makelaars en Hartstad Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Govert Flinckstraat 25E, Zwolle
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €457.500 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs van €693.214 in de buurt. Per vierkante meter is de prijs ook lager dan het buurtgemiddelde. Het prijsverschil is al voorberekend en geeft aan dat de prijs scherp is ten opzichte van andere koopwoningen in Het Noorden.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woning ligt op de vijfde verdieping en heeft zowel een balkon als een dakterras. Verder is er een parkeerplaats en is de woning volledig geïsoleerd met vloerverwarming door het hele huis.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn er geen specifieke risico-indicaties vermeld, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent dat er geen gebiedsindicaties beschikbaar zijn om iets over te zeggen. De woning zelf is uit 1980, maar daar wordt geen onderhoudsstaat uit afgeleid.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 345 meter en Coop op 441 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen, waaronder obs De Springplank op 690 meter en TalentStad Beroepscollege op 508 meter. De huisartsenpraktijk de Fenix zit op 583 meter en de apotheek op 594 meter. Het treinstation Zwolle ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zwolle, Burgemeester Roelenweg op 106 meter, met buslijnen 1, 140 en 217. Op 365 meter ligt de halte Zwolle, Katwolderplein/Centrum met meerdere lijnen, waaronder 1, 5, 9, 12 en 71. Het treinstation Zwolle ligt op 1.275 meter en is daarmee op loopafstand.
Wat zeggen bewoners over de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,95 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier al bijna mijn hele leven, nergens woon je zo veilig en fijn als hier." Een ander noemt het "een leuke maar drukke buurt". De meningen zijn dus verdeeld, maar over het algemeen positief.
Is er een VvE-bijdrage voor dit appartement?
Ja, de VvE-bijdrage is €173,05 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. De woning is in volle eigendom, dus er is geen erfpacht of iets dergelijks van toepassing.
