Ganzerikweerd 14
Heugem, Maastricht
Bekijk buurtRust en ruimte in Heugem
Aan de rand van Maastricht, in de groene buurt Heugem, staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1986. Met 155 m² woonoppervlak en een perceel van 193 m² biedt het huis flink wat leefruimte. De vraagprijs van €380.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar past bij het formaat. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Maastricht.
Buurt Heugem
Heugem is een rustige wijk met veel groen, maar bewoners geven gemengde signalen. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 6,34. Een bewoner zegt: "Onze buurt was eerst lekker rustig maar nu niet meer heugem is echt achteruit gegaan." Een ander noemt het "Beestje afgelegen" en mist de verbinding met de stad. Toch wonen er veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is overwegend dorps. Lees meer over de buurt Heugem.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (5 minuten lopen). Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op fietsafstand. Basisschool Anne Frank zit twee straten verder, en Openbare Basisschool De Spiegel is ook dichtbij. Het station is op loopafstand (2 km). Ontdek wat de gemeente Maastricht te bieden heeft.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tijs & Cyril Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Ganzerikweerd 14, Maastricht
Is €380.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €380.000 ligt iets onder de mediaan van €402.000 in de buurt, maar boven de gemiddelde prijs per m² (€3.860). Voor een twee-onder-één-kapwoning van 155 m² met energielabel C is de prijs marktconform, al zijn er in Heugem ook goedkopere opties.
Hoe is de buurt Heugem om in te wonen?
Heugem is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust, maar sommigen merken achteruitgang door criminaliteit en hangjeugd. De buurt ligt wat afgelegen van het centrum, maar heeft goede voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen ook label C. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar precieze bedragen hangen af van je gebruik.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Anne Frank zit op 380 meter, Openbare Basisschool De Spiegel op 446 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Maastricht, op ongeveer 3 km afstand.
Hoe veilig is Heugem?
In de buurt zijn 180 misdrijven geregistreerd, wat voor een wijk met 4.350 inwoners gemiddeld is. Bewoners noemen echter wel overlast van hangjeugd en een onveilig gevoel op straat.
Wat is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het treinstation Maastricht ligt op 2 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte busrit. De bushaltes in de buurt verbinden je met het centrum.
Ervaringen van Heugem
Zo ervaren bewoners hun buurt
Was liever terug naar de westkant.te verjaardag afgelegen van de stad en omgeving van kennissen.
Onze buurt was eerst lekker rustig maar nu niet meer heugem is echt achteruit gegaan
Wat ik vind onze buurt is heel erg achteruit gegaan criminaliteit,vervelende hangjeugd,onveilig voelen op straat.
Statistieken van Heugem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.051 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.328 | – |
| Huurprijs | €1.995 p/m | €1.995 p/m |
Ervaringen van Buitenwijk Zuidoost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er is weinig te doen voor jongeren
Was liever terug naar de westkant.te verjaardag afgelegen van de stad en omgeving van kennissen.
Ik woon hier nog niet zo lang maar ik zie wel een aantal dingen. Een aantal weken geleden lagen overal lachgas tanken en je ziet ook soms een drugsdeal plaatsvinden en er zijn ook een aantal verslaafden en dat maakt de veiligheid ook niet echt beter vind ik, maar de positieve dingen zijn wel we hebben een supermarkt dichtbij en een huisarts dus dat is wel fijn. En over huisvesting er zijn gewoon te weinig
Onze buurt was eerst lekker rustig maar nu niet meer heugem is echt achteruit gegaan
Slechte voorzieningen in winkel aanbod groen wordt slecht gesnoeid of niet veel huisvuil op straat en nergens politie contoles of handhaving tr zien ov beteikbaarheid is zeer goed
Veel zwerfafval Honden die loslopen en hun behoefte doen waar van het baasje het niet opruimt . Buurt bewoners die regels aan hun laars lappen.
In de buurt waar ik woon zijn echt goeie mensen en heel vriendelijk heb goeie contact met veel buren. Ben er blij mee met me buurt waar ik woon.
Wat ik vind onze buurt is heel erg achteruit gegaan criminaliteit,vervelende hangjeugd,onveilig voelen op straat.
Statistieken van Buitenwijk Zuidoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €447.221 | €407.576 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.378 | – |
| Huurprijs | €1.341 p/m | €1.389 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Maastricht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Statistieken van Maastricht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.606 | €428.891 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €1.606 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Ganzerikweerd 14, Maastricht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
