Ganzerikweerd 14
Heugem, Maastricht
BuurtRust en ruimte in Heugem
Aan de rand van Maastricht, in de groene buurt Heugem, staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1986. Met 155 m² woonoppervlak en een perceel van 193 m² biedt het huis flink wat leefruimte. De vraagprijs van €380.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar past bij het formaat. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Maastricht.
Buurt Heugem
Heugem is een rustige wijk met veel groen, maar bewoners geven gemengde signalen. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 6,34. Een bewoner zegt: "Onze buurt was eerst lekker rustig maar nu niet meer heugem is echt achteruit gegaan." Een ander noemt het "Beestje afgelegen" en mist de verbinding met de stad. Toch wonen er veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is overwegend dorps. Lees meer over de buurt Heugem.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (5 minuten lopen). Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op fietsafstand. Basisschool Anne Frank zit twee straten verder, en Openbare Basisschool De Spiegel is ook dichtbij. Het station is op loopafstand (2 km). Ontdek wat de gemeente Maastricht te bieden heeft.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tijs & Cyril Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ganzerikweerd 14, Maastricht
Is €380.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €380.000 ligt iets onder de mediaan van €402.000 in de buurt, maar boven de gemiddelde prijs per m² (€3.860). Voor een twee-onder-één-kapwoning van 155 m² met energielabel C is de prijs marktconform, al zijn er in Heugem ook goedkopere opties.
Hoe is de buurt Heugem om in te wonen?
Heugem is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust, maar sommigen merken achteruitgang door criminaliteit en hangjeugd. De buurt ligt wat afgelegen van het centrum, maar heeft goede voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen ook label C. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar precieze bedragen hangen af van je gebruik.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Anne Frank zit op 380 meter, Openbare Basisschool De Spiegel op 446 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Maastricht, op ongeveer 3 km afstand.
Hoe veilig is Heugem?
In de buurt zijn 180 misdrijven geregistreerd, wat voor een wijk met 4.350 inwoners gemiddeld is. Bewoners noemen echter wel overlast van hangjeugd en een onveilig gevoel op straat.
Wat is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het treinstation Maastricht ligt op 2 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte busrit. De bushaltes in de buurt verbinden je met het centrum.
