Onder bod
Gooise Kant, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Gooise Kant in Amsterdam-Zuidoost is een prettig verrassend aanbod. Met 105 vierkante meter woonoppervlak en een eigen tuin van 93 vierkante meter biedt het meer ruimte dan veel andere woningen in de stad. Het energielabel A en het bouwjaar 2017 betekenen lage stookkosten en modern wooncomfort. De vraagprijs van €625.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Amsterdam van deze omvang.
De buurt Gooise Kant is een rustige, groene wijk in Amsterdam-Zuidoost. Het is een gezinsvriendelijke buurt: van de 745 inwoners zijn er 215 kinderen onder de 15 jaar, en 170 huishoudens hebben kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, wat bijdraagt aan de rustige sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
In de ochtend haal je snel brood bij de Vomar, om de hoek op 657 meter. De Albert Heijn op 714 meter is ook dichtbij. Voor schoolgaande kinderen is basisschool Onze Wereld op 393 meter een optie, en de OSB Amsterdam voor voortgezet onderwijs ligt op 324 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Your Dutch Home en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Gooise Kant 22, Amsterdam
De vraagprijs van €625.000 is marktconform voor een tussenwoning uit 2017 met 105 m² woonoppervlak en een tuin in Amsterdam-Zuidoost. Het energielabel A en de moderne bouw maken de woning zuinig in gebruik. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
De woning ligt in Amsterdam-Zuidoost, op 2,3 km van het treinstation. Het openbaar vervoer in de buurt is uitgebreid, met bus- en metrolijnen naar het centrum en Schiphol.
Gooise Kant is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Van de 745 inwoners is een groot deel jonger dan 45 jaar. De buurt heeft een lage criminaliteit (20 misdrijven) en is kindvriendelijk, met speeltuinen en parken op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Onze Wereld ligt op 393 meter, en de OSB Amsterdam voor voortgezet onderwijs op 324 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven en voortgezet speciaal onderwijs in de directe omgeving.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en het wooncomfort. De woning uit 2017 is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk dubbel glas en een efficiënte verwarmingsinstallatie.
De tuin is 93 vierkante meter, wat ruim is voor een tussenwoning in Amsterdam. De tuin biedt mogelijkheden voor een terras, speelplek of moestuin. De exacte indeling en ligging (bijvoorbeeld op het zuiden) worden niet in de advertentie vermeld.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €628.750 | €675.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.503 | – |
| Huurprijs | €1.228 p/m | €1.228 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.949 | €695.430 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.921 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.603 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Gooise Kant 22, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
