Gronausevoetpad 114
Velve-Lindenhof, Enschede
BuurtEen tussenwoning met karakter in Velve-Lindenhof
Deze tussenwoning uit 1930 staat in Velve-Lindenhof, een buurt waar je meteen het gevoel hebt dat er gewoond wordt. Met een vraagprijs van €275.000 ligt de prijs 50% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €547.281, wat deze woning scherp geprijsd maakt. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 115 m². Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Bekijk ook andere tussenwoningen in Enschede.
De woning zelf
Deze tussenwoning uit 1930 heeft een woonoppervlakte van 119 m² en een perceel van 115 m². De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over de staat van het onderhoud of eventuele voorzieningen wordt niets gezegd. Het energielabel F zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de bouwkundige staat van de woning.
Leven in Velve-Lindenhof
Met ruim 4.700 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,98, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier heel graag, ik voel mij veilig, ik heb een goede band met de buurtjes, ik hoop hier heel oud te mogen worden." Een ander noemt het "Leuk maar wel vele tokis" en een derde spreekt van "Chaos" met "altijd ruzie en hulpdiensten". De meningen lopen dus uiteen. Meer over de buurt Velve-Lindenhof.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Jumbo en de Aldi, beide op zo'n 450 meter, en een Ekoplaza op minder dan een kilometer. Basisschool De Kubus en Obs de Uitvinding liggen op ongeveer 400 meter, en het voortgezet onderwijs is op 900 meter. De huisarts zit op 883 meter en de apotheek op 383 meter. Buslijn 3 stopt bij halte Enschede, Wooldrik op 478 meter, en het treinstation Enschede ligt op 1,5 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Enschede. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt aan het Gronausevoetpad 114 in de buurt Velve-Lindenhof.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gronausevoetpad 114, Enschede
Waarom is de vraagprijs zo laag in vergelijking met de buurt?
De vraagprijs van €275.000 ligt 50% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €547.281. Dat is een groot verschil, maar het zegt vooral iets over het gemiddelde in de buurt, waar ook duurdere woningen in zitten. De prijs per m² is €2.311 op basis van de BAG-oppervlakte. Of deze woning daarmee scherp geprijsd is, hangt af van wat je ervoor krijgt.
Wat zegt het energielabel F over deze woning?
Energielabel F is het minst zuinige label dat er is. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, zoals de fundering of het dak. Het is een indicatie van de energieprestatie, niet van de kwaliteit van het onderhoud.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 119 m² volgens de BAG-registratie, maar hoe die oppervlakte is verdeeld, staat niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data om iets over te zeggen.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
Op ongeveer 450 meter vind je zowel een Jumbo als een Aldi, en op 920 meter een Ekoplaza. Basisscholen De Kubus en Obs de Uitvinding liggen op zo'n 400 meter. De huisarts zit op 883 meter en de apotheek op 383 meter. Buslijn 3 stopt op 478 meter bij halte Enschede, Wooldrik.
Hoe is het treinstation bereikbaar?
Het treinstation Enschede ligt op ongeveer 1,5 kilometer van de woning. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de bus nemen. Buslijn 3 stopt op 478 meter bij halte Enschede, Wooldrik en brengt je richting het station. De exacte reistijd hangt af van de dienstregeling.
Wat vinden bewoners van de buurt Velve-Lindenhof?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,98, op basis van vijf beoordelingen. De meningen lopen uiteen: een bewoner zegt "Ik woon hier heel graag, ik voel mij veilig", terwijl een ander spreekt over "altijd ruzie en hulpdiensten". Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van ervaringen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de staat van het onderhoud of eventuele voorzieningen wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus daarover kunnen we niets melden.
