Gustaaf de Smetstraat 20
Burghplan, Eindhoven
BuurtEen ruime tussenwoning in Burghplan
Deze tussenwoning aan de Gustaaf de Smetstraat 20 ligt in Burghplan, een buurt in Eindhoven waar het aangenaam wonen is. Met een woonoppervlak van 126 m² is dit een royale woning, zo'n 52% groter dan het buurtgemiddelde van 83 m². De vraagprijs van €575.000 ligt 48% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar volgens de berekening is dat marktconform. Het is een tussenwoning in Eindhoven uit 1995 met energielabel A, een zuinig label.
De woning uit 1995
De woning is gebouwd in 1995 en heeft energielabel A. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. De woning heeft een woonoppervlak van 126 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 171 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee op €4.563.
Leven in Burghplan
Met bijna 3.000 inwoners is Burghplan een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (51%). Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,1, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne plek" en waardeert het park, de barbecues en de activiteiten in de buurt. Een ander noemt de korte afstand tot het centrum van Eindhoven en de goede busverbinding, maar wijst ook op rommel op straat en slecht onderhouden voortuinen. De buurt Burghplan heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 40% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 106 meter afstand, en ook Lidl en PLUS zitten binnen een kilometer of twee. Basisschool Beppino Sarto ligt op 165 meter, en er zijn meerdere scholen voor voortgezet onderwijs in de buurt. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 700 meter afstand. Buslijn 324 stopt op 149 meter bij de halte Jan van Eyckgracht, en buslijn 12 op 525 meter. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 2,7 kilometer. De gemeente Eindhoven heeft verder voldoende voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Alberti Garantiemakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gustaaf de Smetstraat 20, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €575.000. Dat is 48% boven de gemiddelde vraagprijs van €388.375 in Burghplan, maar volgens de berekening is de prijs marktconform. De prijs per vierkante meter is €4.563, iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.865 per m². De woning is met 126 m² ook aanzienlijk groter dan het gemiddelde van 83 m² in de buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook is niet vermeld of er een tuin, balkon of garage is. De woning heeft een woonoppervlak van 126 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 171 m².
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten. In de buurt heeft 22,2% van de woningen energielabel A.
Hoe is het wonen in Burghplan?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,1, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne plek" met een park, barbecues en activiteiten in de buurt. Een ander waardeert de korte afstand tot het centrum en de goede busverbinding, maar noemt ook rommel op straat en slecht onderhouden voortuinen. Het is een levendige buurt met veel eenpersoonshuishoudens.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 106 meter afstand, en ook Lidl en PLUS zijn binnen een kilometer of twee te vinden. Basisschool Beppino Sarto ligt op 165 meter, en er zijn meerdere scholen voor voortgezet onderwijs in de buurt. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 700 meter. Buslijn 324 stopt op 149 meter, en buslijn 12 op 525 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Centraal, op 2,7 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes op 149 meter (Jan van Eyckgracht, lijn 324) en op 525 meter (Meerbergsven, lijn 12). De busverbinding wordt door bewoners als goed omschreven.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van het onderhoud. Dat staat niet in de advertentie. Wel zijn het bouwjaar (1995), het energielabel (A) en de oppervlakten (126 m² woonoppervlak, 171 m² perceel) bekend.
