Hamerstraat 43
Lindeveld, Heerlen
BuurtEen royale tussenwoning in Lindeveld
Deze tussenwoning aan de Hamerstraat 43 staat in Lindeveld, een buurt in Heerlen met zo'n 800 inwoners. Met een vraagprijs van €439.000 zit de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de tussenwoningen in Heerlen die momenteel te koop staan.
Ruimte over vier woonlagen
De woning uit 1921 heeft volgens de makelaar zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt vier woonlagen en heeft een inhoud van 634 m³. De makelaar noemt dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas als isolatie, en een cv-ketel als verwarming. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 190 m², terwijl de makelaar 181 m² opgeeft; het perceel is in beide gevallen 151 m².
Een buurt met karakter
Lindeveld is een buurt waar veel huizen van vóór 1945 staan, en ook deze woning dateert uit die periode. Bewoners van de gemeente Heerlen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,85, op basis van 37 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Fijne buurt, gemeenschap, rustig", terwijl een ander aangeeft dat er weinig parkeergelegenheid is en dat de groenvoorziening beperkt is, al wordt er gewerkt aan vergroening. De buurt Lindeveld kent een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit Jan Linders voor de dagelijkse boodschappen, en iets verder vind je Albert Heijn en Aldi. Basisschool Sint Tarcisius ligt op loopafstand, net als het voortgezet onderwijs van het Bernardinuscollege. De huisartsenpraktijk Onder de Luifel zit twee straten verder, en de BENU Apotheek Aarveld is ook dichtbij. Bushalte Burg. Gijzelslaan met lijn 8 is om de hoek, en het treinstation Heerlen ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Heerlen biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brink Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hamerstraat 43, Heerlen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €439.000. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €436.813 ligt. De prijs per vierkante meter is €2.425, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 181 m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per m² op €2.299.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt vier woonlagen en heeft een inhoud van 634 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 190 m², terwijl de makelaar 181 m² opgeeft.
Wat voor isolatie en verwarming heeft deze woning?
De makelaar vermeldt dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas als isolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel. Het energielabel van de woning is C. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de bouwkundige staat van het huis.
Hoe is de buurt Lindeveld qua bevolking en woningaanbod?
Lindeveld heeft ongeveer 805 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Van de woningen in de buurt is 71% een koopwoning. Veel huizen in de buurt zijn gebouwd vóór 1945, zo'n 88% van de woningvoorraad.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
Jan Linders zit op 231 meter afstand, Albert Heijn en Aldi op 576 meter, en PLUS op 899 meter. Basisschool Sint Tarcisius ligt op 446 meter, en het voortgezet onderwijs van het Bernardinuscollege op ongeveer 640 meter. Ook de huisartsenpraktijk Onder de Luifel is dichtbij, op 280 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Bushalte Burg. Gijzelslaan ligt op 266 meter en wordt bediend door lijn 8. Halte Douvenrade op 433 meter heeft meerdere lijnen, waaronder 1, 2, 44, 52, 55, 321, 606 en 655. Het treinstation Heerlen ligt op 923 meter afstand.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Heerlen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,85, op basis van 37 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Fijne buurt, gemeenschap, rustig". Een ander noemt weinig parkeergelegenheid en beperkte groenvoorziening als minpunten, maar waardeert de hechte gemeenschap en de vergroeningsplannen.
