Een tussenwoning met karakter in Hogekamp
Aan de Hertog Reinoudsingel 143 in Venlo staat een tussenwoning uit 1952, met een woonoppervlakte van 172 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De vraagprijs is 529.000 euro, wat neerkomt op 3.076 euro per vierkante meter. Daarmee zit de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Venlo.
De woning zelf
De woning heeft energielabel C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals de indeling of aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar 1952 zegt iets over de ouderdom, maar niet over de staat van het onderhoud.
De buurt Hogekamp
Met ruim 2.500 inwoners is Hogekamp een vrij stedelijke buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,88, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel sociaal en betrokken. gezellig veilig. ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden." Een ander noemt het "Al het goeie van een dorp net naast het centrum van de stad!". De buurt Hogekamp heeft een mix van jong en oud, met relatief veel kinderen en 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 524 meter of Albert Heijn op 934 meter. Basisschool School aan de Vijver zit op 380 meter, en de huisarts is Medisch Centrum Groenveld op 776 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Venlo, Goltziusstraat op 299 meter, met lijnen 4, 5, 83, 383, 683 en 811. Treinstation Venlo ligt op 702 meter. De gemeente Venlo heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties zijn afkomstig van openbare databronnen en geven een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verstegen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hertog Reinoudsingel 143, Venlo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 529.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 172 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 3.076 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde van de 17 beschikbare koopwoningen in de buurt is 521.824 euro, en de mediaanprijs is 475.000 euro.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie bevat geen specifieke kenmerken van de makelaar over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets vermeld. De woning heeft een woonoppervlakte van 172 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar de indeling is niet bekend.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Het is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar het is niet een zeer zuinig label. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingsinstallatie in de advertentie.
Hoe is de buurt Hogekamp?
Hogekamp is een stedelijke buurt met ruim 2.500 inwoners, waarvan 45% eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,88, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel sociaal en betrokken. gezellig veilig. ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden." Een ander noemt het "Al het goeie van een dorp net naast het centrum van de stad!".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op 524 meter en Albert Heijn op 934 meter. Basisschool School aan de Vijver zit op 380 meter, en de huisarts is Medisch Centrum Groenveld op 776 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Venlo, Goltziusstraat op 299 meter, met lijnen 4, 5, 83, 383, 683 en 811. Treinstation Venlo ligt op 702 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1952, vóór 1970, en het postcodegebied valt in een KCAF-aandachtsgebied waar 97% van de panden vóór 1970 is gebouwd. De bodemsoort is zand.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 41 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen ter plaatse van de woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen specifieke kenmerken van de makelaar, zoals de indeling, het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Daardoor is het niet mogelijk om een beeld te krijgen van de indeling van de woning. Deze details staan niet in de advertentie.
