Stalbergweg 226
Stalberg-West, Venlo
BuurtEen ruime tussenwoning met karakter in Stalberg-West
Deze tussenwoning aan de Stalbergweg 226 in Venlo is een opvallend ruime woning uit 1925, met een woonoppervlakte van 207 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Met een vraagprijs van 495.000 euro is de prijs per vierkante meter 2.391 euro, wat scherp is voor tussenwoningen in Venlo. Het energielabel F betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 207 vierkante meter en een perceel van 403 vierkante meter, beide volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar 1925 geeft de woning een klassiek karakter. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Een rustige buurt met een dorps gevoel
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,88, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig.ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden." Een ander noemt het "Al het goeie van een dorp net naast het centrum van de stad!". De buurt Stalberg-West heeft een mix van jonge gezinnen en ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 436 meter of Albert Heijn op 777 meter. Basisscholen zoals Talentencampus Venlo Bao en School aan de Vijver liggen op ongeveer 500 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ruim 600 meter. De bushalte Venlo, Stalbergweg is op 76 meter met lijnen 4, 5, 83, 383 en 811, en het treinstation Venlo ligt op 929 meter. De gemeente Venlo biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 37 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stalbergweg 226, Venlo
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 495.000 euro voor een woonoppervlakte van 207 vierkante meter, wat neerkomt op 2.391 euro per vierkante meter. Volgens de berekening is deze prijs scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een tussenwoning uit 1925 met energielabel F, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 207 vierkante meter en een perceel van 403 vierkante meter. Verder zijn er geen details over de indeling of buitenruimte vermeld door de makelaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 37 dB Lden, onder de norm, volgens gegevens uit 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1925. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op 436 meter en Albert Heijn op 777 meter. Basisscholen zoals Talentencampus Venlo Bao en School aan de Vijver liggen op ongeveer 500 meter. De huisarts en apotheek zitten op ruim 600 meter, en het treinstation Venlo ligt op 929 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De bushalte Venlo, Stalbergweg ligt op 76 meter en wordt bediend door lijnen 4, 5, 83, 383 en 811. Het treinstation Venlo ligt op 929 meter. Daarmee zijn er goede verbindingen, al zegt dit niets over frequenties of reistijden.
Wat vinden bewoners van de buurt Stalberg-West?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,88, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig.ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden." Een ander noemt het "Al het goeie van een dorp net naast het centrum van de stad!".
