Een tussenwoning met karakter in Gageldonk-West
Deze tussenwoning aan de Wouwsestraatweg 28 staat in Gageldonk-West, een buurt in Bergen op Zoom. Met een vraagprijs van 395.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De prijs ligt boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Bergen op Zoom, maar daar krijg je ook een flink woonoppervlak voor terug.
Een woning uit 1915 met een flinke oppervlakte
De woning is gebouwd in 1915 en heeft een woonoppervlakte van 144 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met energiekosten die hoger liggen dan bij een zuiniger label. De woning heeft een perceel van 103 vierkante meter. De makelaar vermeldt geen details over de indeling of eventuele buitenruimtes.
Leven in Gageldonk-West
Met ruim 5.000 inwoners is Gageldonk-West een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,07, gebaseerd op veertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een nette goede buurt", terwijl een ander aangeeft dat "meer groen fijn zou zijn". De buurt Gageldonk-West heeft een mix van leeftijden, met relatief veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op 554 meter of Jumbo op 717 meter. Voor de kinderen is RK Basisschool Gummarus op 354 meter en Curio isk Bergen op Zoom op 403 meter. De huisarts zit op 393 meter, de apotheek op 636 meter. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 341 meter, en bushaltes met lijnen 102, 107, 108, 161, 209, 360, 361 en 603 vind je op 278 meter. De gemeente Bergen op Zoom biedt daarmee goede basisvoorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Helmig Makelaardij en Taxatieburo o/z.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wouwsestraatweg 28, Bergen Op Zoom
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 395.000 euro. Dat is hoger dan de gemiddelde vraagprijs van 348.600 euro voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is 2.743 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 3.156 euro ligt. De woning heeft een woonoppervlakte van 144 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Wat is de indeling van de woning?
De makelaar vermeldt geen details over de indeling van de woning. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 144 vierkante meter en een perceel van 103 vierkante meter. Het bouwjaar is 1915.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens een gebiedsindicatie. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd, in dit geval 1915. In het postcodegebied is 90% van de panden gebouwd vóór 1970. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je Ekoplaza op 554 meter en Jumbo op 717 meter voor boodschappen. RK Basisschool Gummarus zit op 354 meter en Curio isk Bergen op Zoom op 403 meter. De huisarts is op 393 meter, de apotheek op 636 meter. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 341 meter.
Hoe is de buurt Gageldonk-West?
Gageldonk-West heeft ruim 5.000 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,07, gebaseerd op veertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een nette goede buurt", terwijl een ander aangeeft dat "meer groen fijn zou zijn". Er zijn 226 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dit label geeft aan dat de woning niet een zeer zuinig label heeft, maar ook niet het minst zuinige. Je kunt energiekosten verwachten die hoger liggen dan bij een zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie. De woning heeft wel een woonoppervlakte van 144 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
