Catharijnesingel 103

De vraagprijs van €995.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €378.250, maar dat komt doordat deze woning met 143 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in de buurt (47 m²). De prijs per m² is met €6.958 lager dan het buurtgemiddelde van €8.274 per m². De prijs is marktconform voor een woning van dit formaat op deze locatie.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is een oudere woning uit 1870, dus er kan nog winst te behalen zijn met isolatie.

Het treinstation ligt op 500 meter afstand, dus op loopafstand. Daarmee is de woning uitstekend bereikbaar per trein.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Agatha Snellenschool (384 m) en KBS Gertrudis (584 m). Ook het Utrechts Stedelijk Gymnasium (864 m) is dichtbij voor voortgezet onderwijs.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 55 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke omgeving. De buurt is levendig en centraal gelegen, wat vaak samengaat met een hogere criminaliteitsdichtheid.

Het perceel is 59 m². Dat is klein voor een eengezinswoning, maar typerend voor een historische binnenstadswoning. De tuin is waarschijnlijk niet groot, maar de ligging aan de singel biedt uitzicht en groen in de buurt.