Hoofdstraat 244
Maria Gewanden · 6432 GL Hoensbroek
Een royale tussenwoning in Hoensbroek
Deze tussenwoning aan de Hoofdstraat in Hoensbroek valt op door zijn ruime woonoppervlak van 269 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een perceel van 120 m². De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend was. Met een laatst bekende vraagprijs van €200.000 lag deze woning 30% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een scherpe optie maakte. Bekijk ook andere tussenwoningen in Heerlen. Deze woning staat sinds 27 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Maria Gewanden
Maria Gewanden is een rustige woonbuurt in Hoensbroek, met veel groen en voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 3400 inwoners en kent een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt Maria Gewanden heeft een gevarieerd woningaanbod, met 70% eengezinswoningen en 55% koopwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
De Hoofdstraat ligt in het hart van de buurt, met dagelijkse voorzieningen om de hoek. Voor de boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 179 meter of de Lidl op 344 meter. Ook PLUS en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool de Vlieger zit op 197 meter, en het Broeklandcollege voor voortgezet onderwijs op 522 meter. De gemeente Heerlen biedt daarnaast ruime park- en recreatiemogelijkheden.
Over deze advertentie
De woning werd destijds aangeboden via meerdere kanalen, waaronder Ter Tanje Vastgoed op Pararius. Het energielabel ontbrak in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Hoofdstraat 244, Hoensbroek
Was €200.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €200.000 lag 30% onder het buurtgemiddelde van €287.727. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €269.338, en woningen stonden gemiddeld 68 dagen te koop. De prijs was dus aan de lage kant, mede door het ontbraken van het energielabel.
Hoe groot is de woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 269 m², wat 138% groter is dan het buurtgemiddelde van 113 m². Het perceel is 120 m². Het bouwjaar is 1927.
Wat is het energielabel?
Het energielabel stond niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Maria Gewanden?
Maria Gewanden is een rustige buurt met veel groen. Er wonen ruim 3400 mensen, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) en een omgevingsadressendichtheid van 1701 adressen per km².
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je basisschool de Vlieger (197 m) en het Broeklandcollege (522 m). Supermarkten zoals Aldi (179 m) en Lidl (344 m) zijn ook dichtbij.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Ter Tanje Vastgoed had op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie.
