IJdoornlaan 1443

De woning aan IJdoornlaan 1443 in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €850.000 ligt 43% boven het buurtgemiddelde van €596.333. Dat komt vooral doordat de woning met 173 m² woonoppervlak en een perceel van 1170 m² veel groter is dan gemiddeld in de buurt (101 m²). De prijs per m² is met €4.913 lager dan het buurtgemiddelde van €6.005 per m², dus de prijs is marktconform voor de geboden ruimte.

Het perceel is 1170 m², wat zeer ruim is voor een tussenwoning in Amsterdam. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een uitbouw of een eigen groene oase. De precieze mogelijkheden hangen af van het bestemmingsplan, maar de ruimte is uitzonderlijk voor een woning in de stad.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen daardoor relatief laag zijn. In de buurt heeft 64,7% van de woningen ook label A, dus dit is gebruikelijk voor nieuwere woningen in Banne-Zuidoost.

De auto is waarschijnlijk het meest praktisch voor langere afstanden.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Oecumenische basisschool De Driemaster zit op 147 meter, Basisschool De Botteloef op 459 meter en IBS Elif Noord op 472 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 0,9 km afstand.

Banne-Zuidoost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen met kinderen (630 huishoudens) en ouderen (700 inwoners van 65+). De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (266 misdrijven totaal) en voelt veilig aan. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele woonomgeving.