Een karakteristieke tussenwoning in de Schrijversbuurt
Deze tussenwoning uit 1925 staat in de Schrijversbuurt, een buurt met een mix van oud en nieuw. Met een vraagprijs van 765.000 euro is dit een woning met een verhaal, vlakbij het centrum van Eindhoven. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Eindhoven?
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 476 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 127 vierkante meter, terwijl de makelaar 134 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is.
Een rustige buurt met een stads gevoel
De Schrijversbuurt telt ruim 3.500 inwoners, waarvan een groot deel alleenstaand is. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner zegt: "In het centrum maar toch heerlijk rustig en groen." Een ander noemt het "Super buurt!". De buurt Schrijversbuurt heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel woningen van vóór 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 390 meter of de Jumbo op 613 meter. Voor schoolgaande kinderen is het Van Maerlantlyceum op 174 meter een optie, en de Saltomontessorischool de Trinoom ligt op 655 meter. De huisartsenpraktijk Snoeren en Westein en de BENU Apotheek Hoog Bergen zitten beide op ongeveer 570 meter. Buslijnen 15 en 16 stoppen op 198 meter bij de halte Eindhoven, Rivierstraat. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 1,5 kilometer afstand. De risico-indicaties op adresniveau zijn: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweglawaai 32 dB en van vliegverkeer 26 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen en een gemiddeld overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Stadsmakelaars.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan Luikenstraat 23, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 765.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.709 euro, gebaseerd op de makelaarsopgave van 134 vierkante meter. Het is een woning uit 1925 met een energielabel B.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 476 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 127 vierkante meter, terwijl de makelaar 134 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 230 vierkante meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1925, vóór 1970.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweglawaai 32 dB en van vliegverkeer 26 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 390 meter, gevolgd door de Jumbo op 613 meter. Voor het onderwijs is het Van Maerlantlyceum op 174 meter en de Saltomontessorischool de Trinoom op 655 meter. Een huisartsenpraktijk en apotheek zitten beide op ongeveer 570 meter.
Hoe is de buurt Schrijversbuurt?
De Schrijversbuurt telt ruim 3.500 inwoners, waarvan 54 procent alleenstaand is. Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner zegt: "In het centrum maar toch heerlijk rustig en groen." Een ander noemt het "Super buurt!".
