Rochusbuurt, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Willem van Millenberchstraat 18 ademt de sfeer van een klassiek Eindhovens stadshuis. Met 176 m² woonoppervlak en een perceel van 127 m² biedt het veel ruimte, zowel binnen als buiten. De woning uit 1929 heeft energielabel C en is opvallend groot voor de buurt. De vraagprijs van €725.000 ligt aan de hoge kant, vergeleken met andere tussenwoningen in Eindhoven.
De Rochusbuurt is een levendige, stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt 1.830 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een dichtbevolkte buurt met een omgevingsadressendichtheid van 3.881 adressen per km². Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
In de ochtend haal je snel een vers broodje bij de Jumbo, die om de hoek zit op 215 meter. Ook de Ekoplaza is twee straten verder. Voor kinderen is er basisschool de Hasselbraam op 167 meter. Het Augustinianum en Van Maerlantlyceum bieden voortgezet onderwijs op tien minuten lopen. De gemeente Eindhoven zorgt voor voldoende groen met een park op vijf minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alberti Garantiemakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Willem van Millenberchstraat 18, Eindhoven
De vraagprijs ligt 84% boven het buurtgemiddelde van €395.000. Dat komt doordat deze woning met 176 m² veel groter is dan het gemiddelde van 71 m² in de Rochusbuurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.761, wat deze woning duurder maakt dan de meeste andere te koop staande woningen.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij voor een stedelijke buurt.
Een woning uit 1929 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld leidingen, dak of isolatie. Het energielabel C is redelijk voor een woning van die leeftijd. In de buurt heeft 66,7% van de woningen een bouwjaar voor 1945, dus ervaring met oudere woningen is er volop.
Ja, de Rochusbuurt is zeer voorzieningenrijk. Binnen vijf minuten lopen vind je supermarkten als Jumbo en Ekoplaza, een basisschool, een kinderdagverblijf en een restaurant. Ook een park en een huisartsenpraktijk zijn op loopafstand. Het is een complete stadswijk.
In de buurt zijn 101 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk met 1.830 inwoners. De hoge bevolkingsdichtheid en levendigheid dragen bij aan sociale controle.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Rochusbuurt is 47 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. In de afgelopen periode zijn 13 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €427.962.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €448.833 | €432.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.663 | – |
| Huurprijs | €1.605 p/m | €1.612 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier vanaf 1994 en wil hier niet meer weg voor zover mijn leven dit toelaat. Het wooncomfort is subliem en als het zomer is waan je je in Italië of Griekenland vanwege de witte huizen. Het is hier tamelijk veilig wonen, er is buurtpreventie en de bewoners houden alles goed in de gaten. Het is een groot voorrecht om hier te wonen. Alle winkel 's, zorgvoorzieningen liggen op loopafstand evenals het centrum van Eindhoven. Hier wil ik blijven wonen!!!
Ik ken deze buurt in Eindhoven al eventjes maar sinds enkele maanden woon ik hier zelf nu ook. Ik kom vanuit een minder fijne buurt naar hier en het verschil is te merken. Naast soms wat overlast vanwege motoren en feestende mensen vanuit stratum is deze buurt echt top. Veel groen dichtbij het station en de jumbo het is erg fijn.
Ik vind de buurt mooi doordat het erg groen is er is ook 1 hele leuke speeltuin met hondenpoep veldje en een blokhut met leuke activiteiten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €528.000 | €474.990 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.463 | – |
| Huurprijs | €2.018 p/m | €2.056 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.508 | €496.641 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.967 | – |
| Huurprijs | €1.787 p/m | €1.720 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Willem van Millenberchstraat 18, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
