Jan van Zutphenstraat 22
Archimedesbuurt, Haarlem
BuurtEen tussenwoning in de Archimedesbuurt
Deze tussenwoning aan de Jan van Zutphenstraat 22 staat in de Archimedesbuurt, een buurt in Haarlem waar het met 1.915 inwoners lekker druk is. De woning uit 1974 heeft een energielabel B en wordt aangeboden voor 565.000 euro. Vergeleken met andere tussenwoningen in Haarlem is dat een marktconforme prijs.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De woonlagen tellen er drie, met een inhoud van 366 kubieke meter. Volgens de makelaar is er dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++), en de verwarming gaat via een cv-ketel. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 108 vierkante meter, terwijl de makelaar 117 vierkante meter opgeeft; het perceel is in beide gevallen 152 vierkante meter.
De buurt Archimedesbuurt
Met 53 procent eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0 is het een buurt met veel alleenstaanden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,93, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is pluriform aan cultuur met een hoop mensen die in één knusse buurt wonen." Een ander noemt de buurt "goed ingedeeld" en waardeert de straatverlichting. De buurt Archimedesbuurt kent 77 misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op 328 meter of de Albert Heijn op 398 meter, en de apotheek zit om de hoek op 147 meter. Basisschool De Wijde Wereld staat op 244 meter, en de huisarts is te vinden in Gezondheidscentrum Schalkwijk op 151 meter. De bushalte Haarlem, Braillelaan ligt op 136 meter met lijnen 3, 567 en 569, en het treinstation Haarlem Spaarnwoude is 3 kilometer verderop. De gemeente Haarlem heeft verder een ziekenhuis op 1,1 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 44 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Overspaern Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan van Zutphenstraat 22, Haarlem
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 565.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 117 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 4.829 euro per vierkante meter. Vergeleken met andere tussenwoningen in Haarlem is deze prijs marktconform. De woning heeft energielabel B, wat een zuinig label is, en een bouwjaar van 1974.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen en de inhoud is 366 kubieke meter. Volgens de makelaar is er dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++), en de verwarming gaat via een cv-ketel. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 108 vierkante meter, terwijl de makelaar 117 vierkante meter opgeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 44 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen ter plaatse. Het is een feitelijke weergave van de geluidsbelasting in de omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt ligt op 328 meter en de Albert Heijn op 398 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool De Wijde Wereld staat op 244 meter en de huisarts is op 151 meter te vinden in Gezondheidscentrum Schalkwijk. De apotheek zit op 147 meter. De bushalte Haarlem, Braillelaan is op 136 meter met lijnen 3, 567 en 569, en het treinstation Haarlem Spaarnwoude ligt op 3 kilometer.
Hoe is de buurt Archimedesbuurt om in te wonen?
De buurt heeft 1.915 inwoners, waarvan 53 procent eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,93, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is pluriform aan cultuur met een hoop mensen die in één knusse buurt wonen." Een ander noemt de buurt "goed ingedeeld" en waardeert de straatverlichting.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen en daarmee gevoelig voor zetting. Dit is een indicatie op adresniveau uit openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is volgens de beschikbare gegevens, maar het blijft een gebiedsindicatie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Haarlem, Braillelaan op 136 meter, met buslijnen 3, 567 en 569. Ook de haltes Haarlem, Briandlaan (241 meter) en Haarlem, A. Schweitzerlaan (399 meter) zijn in de buurt. Het treinstation Haarlem Spaarnwoude ligt op 3 kilometer afstand. Er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld in de gegevens.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool De Wijde Wereld staat op 244 meter, Islamitische Basisschool Al Ikhlaas op 466 meter, en De Meer op 516 meter. Ook OBS de Erasmus en IKC Valeo liggen op 516 en 559 meter. Het voortgezet onderwijs is verder weg, op 2,2 kilometer. Er zijn in totaal 85 scholen binnen 5 kilometer.
