Een tussenwoning in Vlokhoven
Deze tussenwoning aan de Jericholaan 37 staat in Vlokhoven, een buurt in Eindhoven waar het rustig wonen is. De vraagprijs is 445.000 euro. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een woonoppervlakte van 116 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen beeld bij hebt. Het is een van de tussenwoningen in Eindhoven die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning uit 1974, met een perceel van 125 vierkante meter. De makelaar heeft geen details over de indeling of het energielabel gepubliceerd, dus het is niet bekend hoeveel kamers of slaapkamers de woning telt. Ook over de staat van de woning of eventuele voorzieningen zoals een tuin of balkon is niets vermeld. Wat je wel weet, is dat het om een tussenwoning gaat met een woonoppervlakte van 116 vierkante meter.
Leven in Vlokhoven
Met ruim 3.600 inwoners is Vlokhoven een buurt met een mix van leeftijden, waar zo'n 21 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, en een van hen zegt: "Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt." Een ander noemt het "een fijne rustige buurt" met voldoende groen. De buurt Vlokhoven heeft een gevarieerde woningvoorraad, waarvan 35 procent koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 571 meter of de Lidl op 636 meter, allebei op loopafstand. Basisschool De Bijenkorf zit op 403 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Visser en Hoffmann op 356 meter. De Service Apotheek Lingmont vind je op 582 meter. Met buslijn 2 bij de halte Bisschop Bekkerslaan op 401 meter ben je aangesloten op het openbaar vervoer. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 3,4 kilometer. De gemeente Eindhoven heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg-, vlieg- en industriegeluid onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is het overstromingsrisico laag, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder M2 Vastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jericholaan 37, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 445.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 401.844 euro en de mediaan op 420.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.836 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.069 euro per vierkante meter is. Een oordeel over de prijs wordt hier niet gegeven.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de woning gepubliceerd, zoals het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat de indeling betreft, zoals het aantal kamers of slaapkamers, staat er niets in de advertentie. Ook over de staat van de woning of eventuele voorzieningen is niets vermeld.
Hoe is de buurt Vlokhoven om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt." Een ander noemt het "een fijne rustige buurt" met fijne buren en voldoende groen. Er zijn ook kritische geluiden: een bewoner merkt op dat de buurt achteruitgaat door vuil dumping en politie-inzet.
Wat is er in de buurt te doen aan voorzieningen?
De Albert Heijn zit op 571 meter en de Lidl op 636 meter, dus boodschappen kun je dichtbij doen. Basisschool De Bijenkorf is op 403 meter, en de huisarts zit op 356 meter. De Service Apotheek Lingmont vind je op 582 meter. Het Catharina Ziekenhuis ligt op 1,5 kilometer. Met buslijn 2 bij de halte Bisschop Bekkerslaan op 401 meter ben je aangesloten op het openbaar vervoer.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 23 dB Lden, vliegverkeer 29 dB Lden en industriegeluid 46 dB Lden, allemaal onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de bodemgesteldheid geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het zegt niets over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit pand.
Hoe is het gesteld met het overstromingsrisico en wateroverlast?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 wordt dat gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan 16 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van 401.844 euro. De prijzen variëren van 299.000 tot 500.000 euro. In de afgelopen periode zijn er 51 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van 408.796 euro. De gemiddelde verkooptijd was 49 dagen.
