Verkocht onder voorbehoud
Wippolder-Noord, Delft
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1910 aan de Julianalaan in Delft ademt karakter met een woonoppervlak van 165 m² en een perceel van 156 m². De woning heeft energielabel C en is te koop voor €925.000. Dat is aan de hoge kant, maar past bij de ruime afmetingen, de vraagprijs ligt 127% boven het buurtgemiddelde, terwijl het oppervlak 96% groter is dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Delft.
De buurt Wippolder-Noord is een rustige woonwijk met veel groen. Van de 951 woningen is 49% eengezinswoning en 41% koop. De buurt telt 2.320 inwoners, met een mix van studenten en gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze straat. Meer over de buurt Wippolder-Noord.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, twee straten verder (294 m), of de Jumbo op 5 minuten lopen (493 m). Ook de Albert Heijn is op loopafstand (775 m). Basisscholen zijn er volop: de Cornelis Musiusschool (166 m) en de Prins Mauritsschool (294 m) zijn beide om de hoek. Het station Delft ligt op 1,9 km afstand. De gemeente Delft biedt een complete stedelijke omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Julianalaan 82, Delft
De vraagprijs van €925.000 ligt 127% boven het buurtgemiddelde van €408.375. Dat komt doordat deze woning met 165 m² veel groter is dan het gemiddelde in Wippolder-Noord (84 m²). De prijs per m² is met €5.606 hoger dan het buurtgemiddelde van €4.874, maar de woning is ook ruimer en heeft een perceel van 156 m².
Wippolder-Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een mix van studenten en gezinnen, met 41% koopwoningen. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het station Delft ligt op 1,9 km afstand.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1910. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label C, en 37,5% heeft een lager label (D of slechter). Met label C kun je een redelijk zuinige woning verwachten, maar oudere woningen vragen vaak om extra isolatie.
De woning heeft een woonoppervlak van 165 m² en een perceel van 156 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde van 84 m². De woning is gebouwd in 1910, wat typerend is voor deze buurt, alle woningen in Wippolder-Noord zijn van voor 1945.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Cornelis Musiusschool ligt op 166 m, de Prins Mauritsschool op 294 m, en de Rooms Katholieke Basisschool de Oostpoort op 363 m. Ook is er een internationale school op 672 m. Voortgezet onderwijs is op 1,1 km afstand.
Het treinstation Delft ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een korte fietsrit.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €504.778 | €449.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.092 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ga goed met de mensen om
Goeie sfeer fijne mensen
We hebben wel wat contact met wat buren maar voor de rest is er geen saamhorigheid voor zover ik weet. Het is rustig, geen fietsen gestolen, en een hele fijne locatie en goede huur. Met de auto is het voor mensen die niet uit delft komen wel onduidelijk met de navigatie
Het is niet de veiligste. 2 moorden. Maar verder hygiënisch, aardige mensen en mooie plaatsten om te sporten. Jammer maar 1 buurtsupermarkt maar verder wel leuke winkels. Tijdens nieuwjaar onrustig. Wel meer buitenlanders. Veel studenten maar wel rustige.
Ik woon nu vier jaar in de zeehelden buurt, en vind het heel fijn. Als je vanuit het centrum of het station komt aanfietsen, ga je van druk en chaotisch naar erg rustig. Ik woon er als student, en ondanks dat wij eigenlijk nooit problemen hebben met de buren, kan ik me wel voorstellen dat dit in andere wijken wel vervelend kan zijn voor bewoners. Je hebt niet enorm veel groenvoorziening. Er zijn wel een paar parkjes op loop/fiets afstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €607.845 | €552.966 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.521 | – |
| Huurprijs | €3.300 p/m | €3.300 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.085 | €479.151 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.257 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Julianalaan 82, Delft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
