Kastanjestraat 13
Bomenbuurt · 2404 EP Alphen Aan Den Rijn
Een tussenwoning met karakter in de Bomenbuurt
Deze tussenwoning aan de Kastanjestraat ademt de sfeer van de jaren '50, met een flinke tuin en een praktische indeling. Met 86 m² woonoppervlak en een perceel van 139 m² is er ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De laatst bekende vraagprijs van €400.000 was marktconform voor een tussenwoningen in Alphen aan den Rijn van dit formaat. Deze woning staat sinds 26 juni 2026 niet meer online.
Bomenbuurt: groen en centraal
De Bomenbuurt is een groene, rustige wijk met veel bomen en een dorps karakter. Een bewoner zegt: "Groene en kleine gezellige buurt." De buurt ligt dicht bij het Bospark, met tennisvelden en een kinderboerderij. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. De buurt Bomenbuurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9, wat duidt op een mix van alleenstaanden en stellen.
Dagelijks leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de Lidl of Hoogvliet, beide om de hoek. De Rehobothschool en De Tamboerijn zijn op loopafstand voor de kinderen. Ook de middelbare scholen, zoals het Groene Hart Lyceum, zijn dichtbij. Het treinstation is twee straten verder. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mooij Huis Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Kastanjestraat 13, Alphen Aan Den Rijn
Was €400.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €400.000 was marktconform voor een tussenwoning uit 1959 met 86 m² in de Bomenbuurt. De prijs lag in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt, al was energielabel D een aandachtspunt voor de stookkosten.
Hoe is de buurt Bomenbuurt om in te wonen?
De Bomenbuurt wordt omschreven als een groene, gezellige buurt met veel bomen en een centrale ligging. Bewoners waarderen de nabijheid van het Bospark, winkels en scholen. Het is een rustige wijk met een gemengde bevolking.
Wat is de staat van het energielabel D?
Energielabel D betekent dat de woning matig geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het was goed om te weten dat er mogelijkheden waren om te isoleren, maar de kosten hiervan waren niet in de advertentie opgenomen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Rehobothschool (basisonderwijs) ligt op 239 meter, en het Groene Hart Lyceum (voortgezet onderwijs) op 621 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar reis je naar steden als Leiden en Utrecht.
Wat voor supermarkten zijn er in de buurt?
Op 225 meter afstand vind je zowel een Lidl als een Hoogvliet. Ook zijn er een Aldi en Ekoplaza binnen een kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
