Keijzerstraat 14
Stellendam west, Goeree-Overflakkee
BuurtEen ruime tussenwoning in Stellendam west
Deze tussenwoning aan de Keijzerstraat 14 ligt in Stellendam west, een buurt waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 559.000 euro zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van andere tussenwoningen in Goeree-Overflakkee. Het is een eengezinswoning uit 1971 met een energielabel C.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 166 m², terwijl de makelaar 136 m² opgeeft. De woning heeft drie woonlagen en een inhoud van 472 m³. Er is een achtertuin van 99 m² en een voortuin van 91 m², beide op het zuidoosten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd met een c.v.-ketel.
Een buurt met veel 65-plussers
Met 1.875 inwoners is Stellendam west een middelgrote buurt, waar 30 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Aardige mensen waar je alles aan kan vragen." Een ander noemt het "Gewoon prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger." Het aantal misdrijven in de buurt is 28 per jaar. De buurt Stellendam west heeft een omgevingsadressendichtheid van 621, wat duidt op een landelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 277 meter, om de hoek dus. De dichtstbijzijnde basisschool, Christelijke Nationale School voor Basisonderwijs Zomerland, is op 203 meter. Huisartsenpraktijk Stellendam zit op 720 meter. Het busstation Stellendam is op 98 meter, met buslijnen 104, 436, 533, 604, 630, N36 en Maat. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 36,8 kilometer. De gemeente Goeree-Overflakkee is een landelijke gemeente.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag, hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Krieger & Witte Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Keijzerstraat 14, Stellendam
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers. Er is één badkamer. De woning heeft drie woonlagen en een inhoud van 472 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 99 m² en een voortuin van 91 m², beide op het zuidoosten.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd met een c.v.-ketel. Het label C is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 50 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 277 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen een straal van 500 meter, waaronder Zomerland op 203 meter. Huisartsenpraktijk Stellendam is op 720 meter. Het busstation Stellendam is op 98 meter, met buslijnen 104, 436, 533, 604, 630, N36 en Maat. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 36,8 kilometer.
Hoe is de buurt Stellendam west om in te wonen?
Stellendam west heeft 1.875 inwoners, waarvan 30 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Aardige mensen waar je alles aan kan vragen." Een ander noemt het "Gewoon prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger." Het aantal misdrijven in de buurt is 28 per jaar.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens de gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op adresniveau, geen meting ter plaatse. Het is een feitelijk gegeven dat je kunt meewegen in je beoordeling van de woning.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het zijn openbare risicodata van de Klimaateffectatlas.
