Oranjepark, Alkmaar
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1917 aan de Kennemerstraatweg in Alkmaar heeft een authentieke uitstraling met een flinke oppervlakte van 198 m². De woning ligt in de groene buurt Oranjepark, vlak bij het park. Met een vraagprijs van € 575.000 is dit aanbod marktconform voor een tussenwoningen in Alkmaar van dit formaat.
Oranjepark is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners en een mix van een- en meerpersoonshuishoudens. Een bewoner zegt: "Drukke weg met mooie huizen." De buurt voelt veilig, al worden er soms gekke dingen gemeld, zoals gestolen kentekens. Op loopafstand vind je de Albert Heijn en een fantastische slager. De buurt Oranjepark heeft een hoog percentage koopwoningen en een stedelijk karakter.
De Kennemerstraatweg is een doorgaande weg, maar de woning ligt dicht bij voorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de AH XL, om de hoek. Basisschool De Stek is twee straten verder, en het PCC Het Lyceum is op tien minuten lopen. Ook de gemeente Alkmaar biedt ruime voorzieningen, met een park op loopafstand en een restaurant om de hoek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vlieg Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kennemerstraatweg 44, Alkmaar
Met 198 m² woonoppervlak en een perceel van 139 m² is de prijs van € 575.000 marktconform voor een tussenwoning in Alkmaar. De woning heeft een energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De prijs weerspiegelt de ruime oppervlakte en de centrale ligging in Oranjepark.
Energielabel F is het een na minst zuinige label. Je kunt hoge energiekosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat; het is een officiële registratie in EP-Online. De exacte isolatie of installaties worden niet in de advertentie genoemd.
Oranjepark is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. Een bewoner noemt het een 'drukke weg met mooie huizen' en waardeert de Albert Heijn en slager op loopafstand. De buurt voelt veilig, al zijn er incidenten met kentekendiefstal gemeld. Het park is vlakbij.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Stek (522 m) en Openbare Basisschool De Fontein (604 m). Voor voortgezet onderwijs is PCC Het Lyceum op 770 m afstand. Ook zijn er diverse andere scholen in de omgeving.
Het treinstation van Alkmaar ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De exacte reistijd hangt af van je vervoermiddel.
Het bouwjaar is 1917, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven. Het is aan te raden om bij bezichtiging zelf de staat van het dak, de leidingen en de installaties te beoordelen. De makelaar kan hier mogelijk meer over vertellen.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de buurt Oranjepark is parkeren op straat gebruikelijk. De exacte parkeersituatie kun je het beste ter plekke bekijken of navragen bij de makelaar.
Zo ervaren bewoners hun buurt
We zeggen halo als je langs elkaar loopt, verder bemoeit niemand zich echt met elkaar. Iedereen doet zijn eigen ding. Het voelt meestal veilig, maar er gebeuren soms wel gekke dingen, zoals kentekens die gestolen werden bij meerdere autos in de buurt. Er fietsen in het weekend luidtuchtigere mensen langs van het stappen in de stad en op avonden dat AZ speelt fietsen er mensen met voetbalsjaaltjes langs en hoor je later lichtjes de voetbalgeluiden buiten. De Albert heijn op loopafstand is fijn en de slager ‘t smithe is fantastisch!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
We zeggen halo als je langs elkaar loopt, verder bemoeit niemand zich echt met elkaar. Iedereen doet zijn eigen ding. Het voelt meestal veilig, maar er gebeuren soms wel gekke dingen, zoals kentekens die gestolen werden bij meerdere autos in de buurt. Er fietsen in het weekend luidtuchtigere mensen langs van het stappen in de stad en op avonden dat AZ speelt fietsen er mensen met voetbalsjaaltjes langs en hoor je later lichtjes de voetbalgeluiden buiten. De Albert heijn op loopafstand is fijn en de slager ‘t smithe is fantastisch!
Dat dus, groetjes!
-
Het is een gezellige buurt met veel jonge gezinnen met kinderen. Ideaal voor een extra bijbaantje:oppassen!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €622.644 | €608.949 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.047 | – |
| Huurprijs | €1.717 p/m | €1.683 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €505.245 | €472.994 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.782 | – |
| Huurprijs | €1.641 p/m | €1.616 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Kennemerstraatweg 44, Alkmaar
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
