Hooipolder en De Hoeven, Geertruidenberg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kleine Donk 5 in Raamsdonksveer staat te koop voor €372.000. De woning ligt in de wijk Hooipolder en De Hoeven, een buurt waar bewoners het gemiddeld een 8,03 geven. De vraagprijs ligt 37% onder het buurtgemiddelde van €587.480, wat deze woning relatief betaalbaar maakt. Kijk je naar andere tussenwoningen in Geertruidenberg, dan valt deze prijs op.
De woning uit 1986 heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 93 m², terwijl de BAG-registratie 95 m² aangeeft. Het perceel is 122 m² groot. De woning heeft dubbel glas (HR+ of HR++) en een combiketel. Het energielabel is C, wat betekent dat de energiekosten redelijk zijn.
De buurt Hooipolder en De Hoeven wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,03. Een bewoner zegt: 'Je kunt bij wijze van je fiets van slot laten hier, met fijne buren die elkaar willen helpen en een veilige straat.' Er zijn 5 beoordelingen, dus het beeld is gebaseerd op een klein aantal stemmen. De buurt telt ruim 5600 inwoners, waarvan 30% tussen de 45 en 65 jaar.
Op loopafstand vind je PLUS (183 m) en Lidl (611 m). Basisscholen als De Radonkel en De Schoof zitten om de hoek. De huisarts en apotheek zijn op ongeveer een kilometer afstand. De bushaltes Breetweerlaan en Hooipolder (lijnen 174, 229, 682, 683) liggen op een paar minuten lopen. Het treinstation Gilze-Rijen is 13 km verderop. De gemeente Geertruidenberg heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Kleine donk 5, Raamsdonksveer
De vraagprijs is €372.000. Dat is 37% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€587.480). De prijs per vierkante meter is €4.000, gebaseerd op de makelaar-opgave van 93 m².
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 5 kamers, verdeeld over 3 woonlagen. Er is 1 badkamer.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label; je kunt redelijke energiekosten verwachten. De woning heeft dubbel glas (HR+ of HR++) en een combiketel.
Bewoners geven de wijk een 8,03. Ze noemen het rustig en veilig, met behulpzame buren. Er zijn ook meldingen van hangjeugd. De buurt heeft veel gezinnen en een mix van leeftijden.
PLUS zit op 183 meter, Lidl op 611 meter en Albert Heijn op 742 meter. Ook Jumbo en SPAR express zijn binnen 2 km te vinden.
Op loopafstand (364 m) is bushalte Breetweerlaan met lijnen 174, 229, 682 en 683. Het dichtstbijzijnde treinstation is Gilze-Rijen, op 13 km afstand.
Ja, basisscholen Openbare Basisschool De Radonkel (100 m) en Protestants Christelijke Basisschool De Schoof (102 m) zitten om de hoek. Voortgezet onderwijs is Dongemond College op 543 m.
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB, boven de norm. Dit is een indicatie op gebiedsniveau.
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Je kunt bij wijze van je fiets van slot laten hier, met fijne buren die elkaar willen helpen en een veilige straat.
Waarschijnlijk ligt het meer aan de mensen die er wonen dan aan de buurt zelf maar er zit veel hangjeugd /er is veel overlast
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €534.130 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.450 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Hier wonen een groot variable mensen, van Jonge gezinnen tot ouderen. De huis prijzen zijn aan de duurdere kant maar je ligt ideaal in het dorp, 5km verder zit oosterhout aan de ene kant, hank en dussen aan de Ander, en je zit op loop afstand van de echte oudste stad van nederland (geertruidenberg), de mensen zijn vriendelijk net als in meeste dorpen in brabant en er is best veel te doen in de buurt. Je kan overal komen met een scooter of fiets.
Je kunt bij wijze van je fiets van slot laten hier, met fijne buren die elkaar willen helpen en een veilige straat.
Waarschijnlijk ligt het meer aan de mensen die er wonen dan aan de buurt zelf maar er zit veel hangjeugd /er is veel overlast
De mensen zijn allemaal even aardig Ik zit in een verzorgingshuis en de buurt is erg begaan met ons
Iedereen is een beetje op zichzelf. Nadeel is wel dat er heel veel honden poep op de stoep ligt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €575.345 | €483.164 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.592 | – |
| Huurprijs | €1.200 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wij kennen de meeste mensen die in onze buurt wonen. We groeten elkaar als we ze tegen komen. Bij festiviteiten zijn wij bijna voltallig aanwezig. De mooie markt met haar statige huizen en het grote plein zijn heel gezellig als in de zomer de terrassen uitgestald zijn. We hebben heel veel activiteiten voor ook buitenstaanders. En de Biesbosch is vlakbij. Kortom ik hou van mijn stadje.
Het is een rustige buurt waar weinig gebeurt. Er is maar 1 supermarkt, op de markt die ooit erg gezellig was is het nu erg stil. Voor de gezelligheid hoef je het hier niet meer te doen.. een rustige buurt dan wel. De meeste buren zijn ook erg beleefd en maken altijd een praatje. Er zijn in Geertruidenberg veel antikraak panden maar dit helpt niet mee aan de huisvesting, in Raamsdonksveer ook gemeente Geertruidenberg zijn ze daar wel meer mee bezig.Voorzieningen zijn te weinig , huisvestiging word aan gewerkt in gemeente geertruidenberg
Leuke mensen maar ook veel contact met elkaar
Gezellige mensen maar door veel vrijstaand helaas weinig contact
Veilige buurt met weinig druk verkeer
Hier wonen een groot variable mensen, van Jonge gezinnen tot ouderen. De huis prijzen zijn aan de duurdere kant maar je ligt ideaal in het dorp, 5km verder zit oosterhout aan de ene kant, hank en dussen aan de Ander, en je zit op loop afstand van de echte oudste stad van nederland (geertruidenberg), de mensen zijn vriendelijk net als in meeste dorpen in brabant en er is best veel te doen in de buurt. Je kan overal komen met een scooter of fiets.
Je kunt bij wijze van je fiets van slot laten hier, met fijne buren die elkaar willen helpen en een veilige straat.
Waarschijnlijk ligt het meer aan de mensen die er wonen dan aan de buurt zelf maar er zit veel hangjeugd /er is veel overlast
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €593.500 | €492.747 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.523 | – |
| Huurprijs | €1.575 p/m | €1.575 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Kleine donk 5, Raamsdonksveer
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
