Klipper 5
De Kapel en omgeving, Voorne aan Zee
BuurtEen ruime tussenwoning in Brielle
Deze tussenwoning aan de Klipper 5 ligt in de wijk De Kapel en omgeving, een rustige woonwijk in Brielle. Met een woonoppervlakte van 134 m² volgens de makelaar en een perceel van 166 m² is dit een flinke woning voor een gezin. De vraagprijs van €399.000 is aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Voorne aan Zee.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 472 m³. Er is zowel een achtertuin als een voortuin, met de achtertuin op het noordwesten en bereikbaar via het achterom. Daarnaast is er een balkon aanwezig. De woning is volledige eigendom en heeft een cv-ketel. De makelaar vermeldt geen energielabel in de advertentie.
De Kapel en omgeving
De buurt telt ruim 1.800 inwoners, waarvan 19% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Brielle geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt word veel georganiseerd, alleen de info die hier over mijn woning staat klopt totaal niet, qua bouwjaar niet en ook qua oppervlakte niet." Een ander noemt het "Prima plek in brielle". De buurt De Kapel en omgeving heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS supermarkt ligt op 304 meter, om de hoek. Ook de Lidl en Jumbo zijn binnen een kilometer te vinden. Basisscholen zoals OBS Branding en de St. Leonardusschool liggen op ongeveer 400 meter. De huisartsenpraktijk Van den Hurk zit op 1,2 km en de apotheek op 1,1 km. Bushalte Brielle, Bark met lijn 192 is op 217 meter. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 17,5 km. De gemeente Voorne aan Zee heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en risico's
De WOZ-waarde is €341.000 met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 17% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 46% gestegen, van €233.000 naar €341.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB, spoorweglawaai 18 dB en vliegverkeer 31 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Betist Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Klipper 5, Brielle
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €399.000. De WOZ-waarde is €341.000 met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 17% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 46% gestegen, van €233.000 naar €341.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een tussenwoning met 3 woonlagen en een inhoud van 472 m³. Er is zowel een voor- als achtertuin, en een balkon.
Wat is de WOZ-waarde en de ontwikkeling daarvan?
De WOZ-waarde is €341.000 met peildatum 2025-01-01. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 46% gestegen, van €233.000 naar €341.000. De vraagprijs ligt 17% boven de WOZ-waarde.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De PLUS ligt op 304 meter, de Lidl op 871 meter, de Jumbo op 1093 meter en Albert Heijn op 1176 meter. Er zijn in totaal 5 supermarkten binnen 5 km.
Hoe is de buurt De Kapel en omgeving?
De buurt telt 1.810 inwoners, waarvan 19% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Brielle geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt word veel georganiseerd, alleen de info die hier over mijn woning staat klopt totaal niet, qua bouwjaar niet en ook qua oppervlakte niet."
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Andere woningdetails zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB, spoorweglawaai 18 dB en vliegverkeer 31 dB, allemaal onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Zijn er scholen in de buurt?
Binnen 5 km zijn er 17 scholen. De dichtstbijzijnde zijn Speciaal Onderwijs Brielle op 278 meter, OBS Branding op 379 meter en St. Leonardusschool op 379 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Brielle, Bark op 217 meter met lijn 192. Ook Brielle, Dukdalf/Bres op 253 meter en Brielle, Zuurland op 334 meter met lijnen 106 en 192 zijn in de buurt. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 17,5 km.
