Een appartement met vrij uitzicht in Nieuwland
Aan de Volkerak 24 in Brielle vind je dit appartement uit 1995, gelegen op de vierde woonlaag met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €389.000 ligt deze woning scherp geprijsd ten opzichte van andere appartementen in Voorne aan Zee. Het energielabel A is een zuinig label, en de woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 87 m², terwijl de BAG-registratie 96 m² aangeeft. De woning beschikt over een balkon en een inhoud van 281 m³. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt €360 per maand. De verwarming gaat via een cv-ketel.
Leven in Nieuwland
Met ruim 2.500 inwoners is dit een buurt waar relatief veel gezinnen wonen: 45 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Brielle geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt word veel georganiseerd, alleen de info die hier over mijn woning staat klopt totaal niet, qua bouwjaar niet en ook qua oppervlakte niet." Een ander noemt het "Prima plek in brielle" en waardeert dat alles op loopafstand is. De buurt Nieuwland heeft een gevarieerde woningvoorraad, met 75 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 398 meter of Jumbo op 482 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is het Praktijk College Brielle op 451 meter en de Christelijke Basisschool Anker op 812 meter. De huisartsenpraktijk Van den Hurk zit op 173 meter en de apotheek op 150 meter. Bushalte Brielle, Amer (Medisch Centrum) is op 135 meter en wordt bediend door lijn 192. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum op 16,5 kilometer. De gemeente Voorne aan Zee heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties
De risicodata op adresniveau geven een indicatie van het gebied, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lobs Makelaardij o.g. B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Volkerak 24, Brielle
Hoe verhoudt de vraagprijs van €389.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 35 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €598.556. Per vierkante meter is de prijs ook lager dan gemiddeld in de buurt. Het is daarmee een scherp geprijsde woning. Houd er wel rekening mee dat de woonoppervlakte volgens de makelaar 87 m² is, terwijl de BAG-registratie 96 m² aangeeft.
Hoe is het appartement aan de Volkerak 24 ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de vierde woonlaag en heeft een balkon. De inhoud is 281 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 87 m². De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage is €360 per maand.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar je kunt bij een A-label relatief lage energiekosten verwachten.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Volkerak 24?
Albert Heijn zit op 398 meter en Jumbo op 482 meter. De huisartsenpraktijk Van den Hurk is op 173 meter en de apotheek op 150 meter. Bushalte Brielle, Amer (Medisch Centrum) is op 135 meter met lijn 192. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 16,5 kilometer.
Hoe is de buurt Nieuwland om in te wonen?
Nieuwland heeft ruim 2.500 inwoners, waarvan 45 procent van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk Brielle geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75. Een bewoner zegt: "Fijne buurt word veel georganiseerd". Een ander noemt het "Prima plek in brielle" en waardeert dat alles op loopafstand is.
