Een ruime tussenwoning in Ondiep
Deze hoekwoning aan de Laan van Chartroise voelt als een oase van rust in de stad. Met 182 m² woonoppervlak is hij flink ruimer dan de gemiddelde woning in de buurt. De woning is gebouwd in 2018 en heeft energielabel A, wat zorgt voor lage stookkosten. De laatst bekende vraagprijs van €895.000 was aan de hoge kant, maar paste bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook andere tussenwoningen in Utrecht. Deze woning staat sinds 4 augustus 2026 niet meer online.
Buurt Ondiep
Ondiep is een levendige buurt met een mix van oorspronkelijke bewoners en nieuwkomers. Een bewoner zegt: "Gewoon leuk enzo" (score 6,75). Een ander noemt een "tweedeling" en meldt incidenten met bekogeling, maar geeft toch een 6,5. Op basis van drie beoordelingen is de gemiddelde score 6,17. De buurt telt ruim 5.000 inwoners, met veel jonge gezinnen en alleenstaanden. De buurt Ondiep heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Leven in de straat
Om de hoek zit basisschool OBS Rietendakschool. Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn of PLUS. Ook een kinderdagverblijf en een park of plantsoen zijn op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. op Funda en hun eigen site aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Laan van Chartroise 217, Utrecht
Was €895.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs was €895.000 voor 182 m², wat neerkomt op circa €4.917 per m². Ter vergelijking: in de buurt Ondiep lag de gemiddelde verkoopprijs van woningen rond de €515.942, maar die waren gemiddeld 99 m². Deze woning was 84% groter dan het buurtgemiddelde, dus de prijs was marktconform voor een ruime, moderne tussenwoning.
Hoe is de buurt Ondiep om in te wonen?
Ondiep is een gemengde buurt met zowel oorspronkelijke bewoners als nieuwkomers. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 6,17. Er zijn positieve geluiden over de levendigheid, maar ook kritiek op onderhoud van openbare plekken en incidenten. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals scholen, supermarkten en een park.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor relatief lage stookkosten verwachten. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar label A is het zuinigste label na A+ en A++.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, wat ongeveer 10 minuten lopen is. Dat is prima bereikbaar voor een treinreis naar bijvoorbeeld Utrecht Centraal of andere steden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je basisscholen zoals OBS Rietendakschool (100 m), Al Amana Zuilen (350 m) en Basisschool Jules Verne (483 m). Ook een kinderdagverblijf is dichtbij (300 m).
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 221 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Sommige bewoners melden overlast, zoals bekogeling, maar de politie doet daar volgens een recensent niets aan.
