Verkocht onder voorbehoud
Ondiep, Utrecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Laan van Chartroise voelt als een oase van rust in de stad. Met 182 m² woonoppervlak is hij flink ruimer dan de gemiddelde woning in de buurt. De woning is gebouwd in 2018 en heeft energielabel A, wat zorgt voor lage stookkosten. De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook andere tussenwoningen in Utrecht.
Ondiep is een levendige buurt met een mix van oorspronkelijke bewoners en nieuwkomers. Een bewoner zegt: "Gewoon leuk enzo" (score 6,75). Een ander noemt een "tweedeling" en meldt incidenten met bekogeling, maar geeft toch een 6,5. Op basis van drie beoordelingen is de gemiddelde score 6,17. De buurt telt ruim 5.000 inwoners, met veel jonge gezinnen en alleenstaanden. De buurt Ondiep heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Om de hoek zit basisschool OBS Rietendakschool. Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn of PLUS. Ook een kinderdagverblijf en een park of plantsoen zijn op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. op Funda en hun eigen site aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Laan van Chartroise 217, Utrecht
De vraagprijs is €895.000 voor 182 m², wat neerkomt op circa €4.917 per m². Ter vergelijking: in de buurt Ondiep ligt de gemiddelde verkoopprijs van woningen rond de €515.942, maar die zijn gemiddeld 99 m². Deze woning is 84% groter dan het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform voor een ruime, moderne tussenwoning.
Ondiep is een gemengde buurt met zowel oorspronkelijke bewoners als nieuwkomers. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 6,17. Er zijn positieve geluiden over de levendigheid, maar ook kritiek op onderhoud van openbare plekken en incidenten. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals scholen, supermarkten en een park.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor relatief lage stookkosten verwachten. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar label A is het zuinigste label na A+ en A++.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, wat ongeveer 10 minuten lopen is. Dat is prima bereikbaar voor een treinreis naar bijvoorbeeld Utrecht Centraal of andere steden.
Ja, op loopafstand vind je basisscholen zoals OBS Rietendakschool (100 m), Al Amana Zuilen (350 m) en Basisschool Jules Verne (483 m). Ook een kinderdagverblijf is dichtbij (300 m).
In de buurt zijn in totaal 221 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Sommige bewoners melden overlast, zoals bekogeling, maar de politie doet daar volgens een recensent niets aan.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gewoon leuk enzo
De buurt is in 2 gedeeld tussen de oorspronkelijke bewoners en de nieuwe dit is duidelijk voelbaar met huizen die met eieren en vuurwerk worden bekogeld en de politie doet niets.
Slecht onderhouden openbare plekken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €532.212 | €490.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.292 | – |
| Huurprijs | €1.593 p/m | €1.593 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Gewoon leuk enzo
Het wordt steeds groener en mooier in de buurt! Maar kan nog wel wat stappen zetten (en gaat ook gebeuren in 2025/2026) Er mag wat extra aandacht van de gemeente komen rondom het zwerfafval. Al is het ook gewoon druk vanwege de vele toeristen en studenten door de locatie. Kwa opzet is het leuk, goeie en leuke buren! Goede sociale controle. Het maakt niet uit wanneer je de straat op gaat, het voelt altijd veilig. Er zitten een paar (basis) scholen in de buurt en veel winkels voor je dagelijkse boodschappen. Vredenburg is 10 minuten lopen, mocht je wat anders willen. Kwa huisvesting kan ik niet zoveel zeggen, woningen verkopen vrij snel en er is ook altijd wel wat huuraanbod, maar dat is net als in de rest van Utrecht allemaal snel vol. Het is een oude wijk dus er kan ook weinig worden bijgebouwd/gecreëerd kwa woonruimte.
Ik voel me altijd veilig in deze buurt wellicht omdat het vlakbij het politiebureau is. Het is 10 min van het centrum aflopen wat super fijn is. ‘s nachts geen last van lawaai. Ik mis wel heel erg groen in de buurt. Ook valt het me op dat “misplaatst” afval of rommel niet snel word opgeruimd daar mag gewerkt aan worden.
De buurt is in 2 gedeeld tussen de oorspronkelijke bewoners en de nieuwe dit is duidelijk voelbaar met huizen die met eieren en vuurwerk worden bekogeld en de politie doet niets.
Slecht onderhouden openbare plekken
Ik vind het een fijne buurt. Naast dat hij wel zo dichtbij het centrum ligt, heb ik weinig overlast. Supermarkten op loopafstand, goed bereikbaar met ov en rustig maar niet saai. Dichtbij politie bureau dus ze rijden vaak langs maar is in principe nooit iets aan de hand hier. Er is geen groen hier vind ik dat mis ik wel een klein parkje of iets zou mooi zijn.
heel fijn !
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.502 | €468.201 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.256 | – |
| Huurprijs | €1.808 p/m | €1.775 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €598.623 | €549.294 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.519 | – |
| Huurprijs | €1.895 p/m | €1.859 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Laan van Chartroise 217, Utrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
