Lekstraat 113

De vraagprijs ligt 18% boven het buurtgemiddelde van €590.519, maar de woning is ook 33% groter dan gemiddeld (144 m² tegen 108 m²) en heeft energielabel A+. Bovendien is het een relatief zeldzame eengezinswoning in een buurt die vooral uit appartementen bestaat. De prijs is daarmee marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit.

Het energielabel is A+, het zuinigste label dat je kunt krijgen. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft slechts 5% van het koopaanbod label A+, dus dit is een groot voordeel.

Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand: supermarkten, scholen, een treinstation en parken. De bevolking is divers met veel alleenstaanden en jonge mensen. De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen, dus een eengezinswoning is bijzonder.

Het centrum is goed bereikbaar: het treinstation Den Haag Centraal ligt op 900 meter lopen. Ook zijn er diverse bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.

Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. Basisschool De Parachute zit op 1,3 km, en voor voortgezet onderwijs zijn er het Sint-Maartenscollege (2 km) en Gymnasium Novum (2,1 km).

Het bouwjaar is 2015, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Over het algemeen is nieuwbouw de eerste jaren onderhoudsarm, maar voor specifieke informatie kun je het beste de makelaar raadplegen.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 55 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar voor deze specifieke woning is de looptijd niet bekend.