Onder bod
1 / 15
Tussenwoning te koop: Maalakker 98, Eindhoven
Tussenwoning te koop: Maalakker 98, Eindhoven
Tussenwoning te koop: Maalakker 98, Eindhoven
Tussenwoning te koop: Maalakker 98, Eindhoven
Tussenwoning te koop: Maalakker 98, Eindhoven
Tussenwoning te koop: Maalakker 98, Eindhoven
Tussenwoning te koop: Maalakker 98, Eindhoven
Tussenwoning te koop: Maalakker 98, Eindhoven
Tussenwoning te koop: Maalakker 98, Eindhoven
Tussenwoning te koop: Maalakker 98, Eindhoven
Tussenwoning te koop: Maalakker 98, Eindhoven
Tussenwoning te koop: Maalakker 98, Eindhoven
Tussenwoning te koop: Maalakker 98, Eindhoven
Tussenwoning te koop: Maalakker 98, Eindhoven
Tussenwoning te koop: Maalakker 98, Eindhoven
KopenEindhovenTussenwoningenMaalakker 98

Maalakker 98

Vlokhoven, Eindhoven

€ 469.000
Buurt Vlokhoven, EindhovenBekijk buurt
Onder bod
Er is al een bod uitgebracht op deze woning
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in Vlokhoven

Deze tussenwoning aan de Maalakker in Eindhoven heeft een woonoppervlak van 117 m² en een perceel van 161 m². Met energielabel B is het een zuinige woning. De vraagprijs van €469.000 ligt 18% boven het buurtgemiddelde van €396.206, wat aan de hoge kant is. Bekijk ook andere tussenwoningen in Eindhoven.

De buurt Vlokhoven

Vlokhoven is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid. Van de woningen is 63% eengezinswoning en 34% koop. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Een bewoner zegt: "Veel klagers en mopperkonten. Nee genoug Parker en voor student en in andere Straaten." Op basis van één beoordeling scoort de buurt een 6,1. Lees meer over de buurt Vlokhoven.

Het dagelijks leven aan de Maalakker

Voor je boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 579 meter, Jumbo op 695 meter en Lidl op 780 meter. Basisscholen zoals SALTO-school Cornelis Jetses (332 m) en Evangelische Basisschool Online (497 m) zijn om de hoek. Het treinstation ligt op 3,7 km. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VMG Makelaars op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusOnder bod
Aangeboden sinds17 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 469.000
Prijs per m²€ 4.009

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte120 m²
ObjectoppervlakteKadaster117 m²
Perceeloppervlakte161 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1966

Ligging

GemeenteEindhoven

Veelgestelde vragen

Over Maalakker 98, Eindhoven

Is de prijs van €469.000 marktconform voor deze buurt?

De vraagprijs ligt 18% boven de gemiddelde vraagprijs in Vlokhoven (€396.206). De mediaanvraagprijs in de buurt is €415.000. Het is dus een prijzige woning, maar met 117 m² woonoppervlak en energielabel B wel een ruime en zuinige tussenwoning.

Hoe is de sfeer in Vlokhoven?

Vlokhoven is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er is één buurtreview, die een 6,1 geeft. De bewoner noemt het 'veel klagers en mopperkonten', maar dat is een subjectieve ervaring. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Binnen 1 km vind je meerdere basisscholen: SALTO-school Cornelis Jetses (332 m), Evangelische Basisschool Online (497 m), De Bijenkorf (662 m) en Rapenland (910 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,6 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen relatief laag zijn.

Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in Vlokhoven?

Op dit moment staan er 17 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen van €299.000 tot €550.000. De gemiddelde vraagprijs per m² is €3.928. In het afgelopen jaar zijn er 60 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €398.975.

Aangeboden door
VMG Makelaars
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.1
Bewoners geven Ontginning een goede beoordeling
Deze score komt uit 8 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Ontginning

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.6
Loes Verbroekken
Gezin · Overig
Jagershoef18-01-2026
Rustige buurt

Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.

6.6
Crb
Samenwonend · Tussenwoning
Jagershoef03-12-2025
Achteruitgang

De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd

9.4
Loes Verbroekken
Gezin · Tussenwoning
Jagershoef09-11-2025
Fijne rustige buurt

Wij wonen in een hele fijne rustige buurt, we kijken uit op een groot grasveld met speeltuintje. Hebben hele fijne buren. Wonen dichtbij scholen en winkels. Park ligt hier ook dichtbij. Voldoende groen aan de voorkant. We houden hier allemaal een oogje in het zeil ivm veiligheid.

7.1
Johan
Gezin · Tussenwoning
Prinsejagt28-06-2025
Omringd door groen

Naar mijn mening is Prinsejagt een fijne buurt om in te wonen. Het is er voor een stadsbuurt relatief rustig. De grootste plus is het park dat de buurt omringd. Zeker als je, zoals wij, niet ver van de groenstukken vandaan woont. Een voordeel hiervan is dat je jouw kinderen makkelijker kunt vertellen wat het gebied is waar ze alleen mogen spelen. Zolang ze binnen de grote wegen (Oude Bosschebaan, 1e Lieven de Keylaan en Huizingalaan) blijven, is het een veilige buurt. Nadelen zijn er ook. de gekozen boomsoorten zijn niet optimaal gekozen. Wortels zorgen voor problemen en in de zomer worden de auto's plakkerig. Ook is het winkelgedeelte weinig inspirerend. Er is een Jumbo, een sushi-zaak, een friettent, een kapper, maar in zijn totaal is het niet een mooie plek om tijd door te brengen. Een ander nadeel, en dat is heel persoonlijk, is het grote verschil in type mensen. Van lieve (oudere) mensen, tot, laten we zeggen, minder goed opgevoede figuren.

7.3
Laura
Gezin · Appartement
Jagershoef26-05-2025
Best goede buurt

Ik woon er zelf en vind het een prima buurt. Het is voldoende higiënisch, er is een hele goede basisschool, het is heel groen, er zijn veel voorzieningen vooral bij elckerlyclaan, het is goed bereikbaar met het ov of met ander vervoer, soms is het wel onveilig 's nachts.

6.1
SP
Samenwonend · Overig
Vlokhoven20-09-2024
Slecht

Veel klagers en mopperkonten. Nee genoug Parker en voor student en in andere Straaten.

6.3
Chizra
Jagershoef24-08-2023
Zootje

Buurt in verval

5.6
Maria De Vries
Jagershoef22-07-2023
Gribus

Vies Rumoerig

Statistieken van Ontginning

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,2k0-15
2,1k15-25
4,3k25-45
3,8k45-65
3,4k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend49%
Zonder kinderen23%
Met kinderen27%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 133%
HAVO/VWO, MBO 2-437%
HBO-WO30%
Herkomst
Nederland52%
Europa11%
Buiten Europa36%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €425.652€427.043
Koop per m² €4.138
Huurprijs €1.875 p/m€1.875 p/m
Huur per m² €13 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²8%
60-89 m²22%
90-119 m²41%
120-159 m²19%
160 m² en meer11%
Aanbod
Te koop95%
Te huur5%
Bouwjaar
1945-197055%
1970-199028%
1990-201015%
Na 20102%
Energielabels
A+3%
A22%
B14%
C33%
D19%
E8%
F2%

Locatie en voorzieningen

Maalakker 98, Eindhoven

Albert Heijn
Orionstraat 149
579m
Jumbo
Winkelcentrum Woensel 1
695m
Lidl
Winkelcentrum Woensel 410
780m
Albert Heijn
Tarwelaan 70
833m
Lidl
Wijngaardplein 45
876m
AH XL
Winkelcentrum Woensel 119
883m
Jumbo
Belgiëplein 21
1106m
Aldi
Belgieplein 22-23
1115m
Albert Heijn
Cassandraplein 8
1243m
Aldi
Cassandraplein 15
1243m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202257 dB
Spoorwegen peiljaar 202327 dB
Vliegverkeer peiljaar 202228 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1966
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied79,1%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving58 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt88,9%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMaalakker 98, Eindhoven
Bekijk