Mariastraat 2A
Sinselveld, Venlo
BuurtEen royale tussenwoning in een levendige Venlose buurt
Deze tussenwoning aan de Mariastraat combineert een flinke oppervlakte van 191 m² met een bouwjaar uit 1919. Met energielabel D is het een woning met karakter, waar je zelf nog stappen kunt zetten op het gebied van verduurzaming. De vraagprijs van €399.500 ligt 38% boven het buurtgemiddelde van €289.400, maar daar krijg je ook 133% meer woonoppervlak voor dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Venlo.
Buurt Sinselveld: stedelijk en gemêleerd
Sinselveld is een zeer sterk stedelijke buurt (omgevingsadressendichtheid 2789) met een mix van inwoners: veel eenpersoonshuishoudens (615) en huishoudens met kinderen (320). De buurt kent een divers woningaanbod, met 60% eengezinswoningen en 46% koopwoningen. De buurt Sinselveld heeft een levendige sfeer, al zijn er geen bewonersreviews beschikbaar om dat te staven.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jan Linders op 234 meter, of bij Albert Heijn op 355 meter. Ook Jumbo en Lidl zitten op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Zuidstroom (248 meter) of naar het voortgezet onderwijs bij Wildveld praktijkonderwijs (349 meter) of College Den Hulster (695 meter). Het treinstation van Venlo is op een kilometer afstand. De gemeente Venlo biedt daarmee een complete stedelijke omgeving.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Sannen Adviseurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Mariastraat 2A, Venlo
Is de prijs van €399.500 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 38% boven het gemiddelde in de buurt (€289.400), maar de woning is met 191 m² ook 133% groter dan het buurtgemiddelde van 82 m². Per vierkante meter is de prijs (€2.092) lager dan het gemiddelde van €3.534 in de buurt. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs per m² is relatief gunstig.
Hoe is de buurt Sinselveld om in te wonen?
Sinselveld is een zeer sterk stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen met kinderen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel vooroorlogse bebouwing. Het is een levendige wijk met een divers aanbod aan winkels, scholen en openbaar vervoer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1919. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwere woningen, maar er zijn mogelijkheden om te verduurzamen met isolatie of zonnepanelen.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1919?
Een woning uit 1919 kan meer onderhoud vergen dan een nieuwbouwwoning, vooral aan de fundering, het dak en de isolatie. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven in eventuele verborgen gebreken.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Zuidstroom zit op 248 meter, en voor voortgezet onderwijs zijn Wildveld praktijkonderwijs (349 meter) en College Den Hulster (695 meter) dichtbij. Ook zijn er diverse andere basisscholen en kinderdagverblijven in de omgeving.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation van Venlo ligt op 1 kilometer afstand, dus op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk, dus het OV is goed bereikbaar.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt Sinselveld werden de afgelopen periode woningen gemiddeld in 60 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktsituatie, maar de verkooptijd kan per woning sterk verschillen.
