Meergras 22
Meerrijk, Eindhoven
BuurtEen ruime tussenwoning in een groene, internationale wijk
Deze tussenwoning uit 2024 staat in Meerrijk, een rustige en ruim opgezette wijk in Eindhoven. Met een woonoppervlak van 154 vierkante meter is de woning een stuk groter dan het buurtgemiddelde, en de vraagprijs van 725.000 euro ligt dan ook aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Eindhoven.
Een woning met vijf slaapkamers en een groot perceel
De woning telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en heeft één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 612 kubieke meter en de woning heeft een achtertuin van 56 vierkante meter op het zuidoosten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via stadsverwarming, met gedeeltelijke vloerverwarming en een warmte-terugwininstallatie. Het perceel is met 2.896 vierkante meter uitzonderlijk ruim voor een tussenwoning.
Meerrijk: groen, stil en internationaal
Met ruim 1.300 inwoners en relatief veel 25- tot 45-jarigen is dit een jonge, internationale wijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, en een van hen zegt: "Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk." Een andere bewoner noemt het "een fijne vriendelijke en leuke wijk om te wonen, veel ruimte en groen." De buurt Meerrijk staat bekend om de goede bereikbaarheid en de mix van locals en kennismigranten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn letterlijk om de hoek: Lidl ligt op 75 meter, Jumbo op 124 meter en Albert Heijn op 181 meter. De dichtstbijzijnde huisarts en apotheek zitten op ongeveer 100 meter, en de SALTO-basisschool de St@rtbaan is op 186 meter. De bushaltes Meerrijk en Grasrijk zijn op loopafstand en worden bediend door lijnen 20 en 401. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 3,4 kilometer. De gemeente Eindhoven is per fiets goed te bereiken, met Strijp-S op ongeveer 10 minuten fietsen.
Risico-indicaties op adresniveau
De woning ligt in een gebied waar het funderingsrisico en de kans op wateroverlast niet zijn gespecificeerd. Er zijn geen risico-indicaties opgegeven voor dit adres.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder van Santvoort - Eindhoven.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Meergras 22, Eindhoven
Hoe verhoudt de vraagprijs van 725.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 50 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 483.125 euro. Per vierkante meter is de prijs echter iets lager dan het buurtgemiddelde, omdat deze woning met 154 vierkante meter flink groter is dan de gemiddelde koopwoning in Meerrijk. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd, maar de prijs per vierkante meter is relatief gunstig.
Hoeveel slaapkamers en woonlagen heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. Het totaal aantal kamers is zes. De inhoud van de woning is 612 kubieke meter. Daarnaast is er een achtertuin van 56 vierkante meter op het zuidoosten. De woning is in 2024 gebouwd en heeft energielabel A++.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast bij dit adres?
Voor dit adres zijn geen specifieke risico-indicaties opgegeven. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluidsoverlast in de buurt. De woning is in 2024 nieuw gebouwd, maar dat zegt op zichzelf niets over de ondergrond.
Welke voorzieningen liggen er dicht bij deze woning?
De woning ligt op 75 meter van een Lidl, op 124 meter van een Jumbo en op 181 meter van een Albert Heijn. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 100 meter afstand. De dichtstbijzijnde basisschool, SALTO-basisschool de St@rtbaan, is op 186 meter. Bushaltes Meerrijk en Grasrijk zijn op loopafstand en worden bediend door lijnen 20 en 401.
Hoe is de buurt Meerrijk om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk." Een ander noemt het "een fijne vriendelijke en leuke wijk om te wonen, veel ruimte en groen." De wijk is internationaal en heeft goede scholen, maar is niet heel levendig: er is weinig horeca en er zijn weinig activiteiten.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Bushaltes Meerrijk en Grasrijk liggen op loopafstand en worden bediend door lijnen 20 en 401. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 3,4 kilometer. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 tot 20 minuten in het centrum van Eindhoven. De wijk ligt gunstig ten opzichte van de High Tech Campus en de ASML-campus.
