Grassnip 2
Grasrijk, Eindhoven
BuurtEen ruime hoekwoning in het groene Grasrijk
Deze hoekwoning aan de Grassnip 2 ligt in Grasrijk, een rustige en groene wijk in Eindhoven. Met een vraagprijs van €695.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de hoekwoningen in Eindhoven die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning uit 2003 heeft een woonoppervlakte van 153 vierkante meter volgens de makelaar, verdeeld over drie woonlagen. Het huis telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers. De inhoud is 540 kubieke meter en het energielabel is A, een zuinig label.
Een wijk met veel groen en ruimte
Met ruim 6.000 inwoners is Grasrijk een ruime en groene wijk, waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen noemt het "een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk" en een ander zegt: "Je woont in een rustige wijk met aardige mensen met redelijk veel groen om je heen." De buurt Grasrijk heeft een hoog aandeel koopwoningen en veel huishoudens met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 184 meter of de Jumbo op 258 meter, en de Albert Heijn ligt op 312 meter. Basisschool de St@rtbaan zit op 199 meter en 't Slingertouw op 301 meter. De huisarts en apotheek zitten beide om de hoek. Buslijnen 20 en 401 stoppen op 264 meter bij halte Grasrijk. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 3,4 kilometer. De gemeente Eindhoven is goed bereikbaar.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn gunstig: het funderingsrisico is laag op zandgrond, en de geluidsbelasting van weg, spoor en vliegverkeer blijft onder de norm. Ook wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag, al is de hittestress in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Meneer de Makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Grassnip 2, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €695.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van €626.100 in de buurt. Per vierkante meter ligt de prijs op €4.542, terwijl het buurtgemiddelde €4.420 is. De woning is dus iets duurder dan het gemiddelde aanbod in Grasrijk.
Hoe is de woning ingedeeld?
De hoekwoning uit 2003 heeft een woonoppervlakte van 153 vierkante meter, verdeeld over drie woonlagen. Er zijn vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers. De inhoud van de woning is 540 kubieke meter. Het energielabel is A.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een eerste beeld, maar zegt niets over de staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zitten drie supermarkten op loopafstand: Lidl op 184 meter, Jumbo op 258 meter en Albert Heijn op 312 meter. Basisscholen De St@rtbaan en 't Slingertouw liggen op respectievelijk 199 en 301 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 250 meter. Buslijnen 20 en 401 stoppen op 264 meter.
Hoe is de buurt Grasrijk om in te wonen?
Grasrijk is een rustige, groene wijk met veel ruimte en speeltuinen. Bewoners geven de wijk gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk." Een ander noemt het "een fijne vriendelijke en leuke wijk om te wonen, veel ruimte en groen." Het is een internationale wijk met veel gezinnen.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Buslijnen 20 en 401 stoppen op 264 meter bij halte Grasrijk, en buslijnen 401, 402 en 403 stoppen op 722 meter bij Landforum. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 3,4 kilometer. Met de fiets ben je volgens bewoners in ongeveer 10 minuten op Strijp-S.
