Een ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Monnikweide 4 staat in Altena, een rustige woonwijk in Hellevoetsluis. Met een vraagprijs van €697.500 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de tussenwoningen in Voorne aan Zee die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning uit 2002 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 199 m², terwijl de makelaar 160 m² opgeeft. Het perceel is 283 m² groot. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming. Buiten zijn er een achtertuin van 104 m² met een voortuin, een balkon en een aangebouwde stenen garage. Het is een eengezinswoning in volle eigendom.
De buurt Altena
Altena telt zo'n 1.940 inwoners, waarvan 53% van de huishoudens met kinderen is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,75. Een bewoner zegt: "Ik woon hier al een tijdje en het is goed te doen voor de kinderen." Een ander noemt het "een rustige vreedzame buurt". De woningvoorraad bestaat voor 85% uit koopwoningen. Meer over de buurt Altena lees je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op ongeveer 700 meter zit een Jumbo-supermarkt en een apotheek. De dichtstbijzijnde basisschool, RKBS Ravense Poort, ligt op 161 meter. De huisartsenpraktijk Nieuwenhoorn zit op bijna 2 kilometer. De bushaltes aan de Bonseweg en Uniceflaan, op 273 en 367 meter, worden bediend door lijn 107 en 204. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op ruim 19 kilometer. De gemeente Voorne aan Zee heeft verder informatie over de omgeving.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €657.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 6% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 48% gestegen, van €445.000 naar €657.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden en door vliegverkeer 29 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: WM Makelaardij & Taxaties en WM Makelaardij & Taxaties B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Monnikweide 4, Hellevoetsluis
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €697.500. Dat is 17% boven de gemiddelde vraagprijs van €593.857 in de buurt Altena. Per vierkante meter ligt de prijs 12% boven het buurtgemiddelde. De prijs is daarmee aan de hoge kant.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie slaapkamers en in totaal vier kamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 160 m², terwijl de BAG-registratie 199 m² aangeeft.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €657.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 6% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 48% gestegen, van €445.000 naar €657.000.
Hoe is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 700 meter zit een Jumbo-supermarkt en een apotheek. De dichtstbijzijnde basisschool, RKBS Ravense Poort, ligt op 161 meter. De huisartsenpraktijk Nieuwenhoorn zit op bijna 2 kilometer. Bushaltes aan de Bonseweg en Uniceflaan zijn op 273 en 367 meter, met lijn 107 en 204.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Altena?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier al een tijdje en het is goed te doen voor de kinderen." Een ander noemt het "een rustige vreedzame buurt".
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 104 m² en een voortuin. De achtertuin ligt op het noordwesten en is bereikbaar via het achterom. Daarnaast is er een balkon en een aangebouwde stenen garage.
Wat voor energielabel heeft deze woning?
De woning heeft energielabel A. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum, op ongeveer 19 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn op 273 en 367 meter, met verbindingen via lijn 107 en 204.
Is er kans op wateroverlast bij hevige regen?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld op dit adres. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
