Moutmolen 1
Molenbuurt, Delft
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in de rustige Molenbuurt
Deze tussenwoning aan de Moutmolen in Delft is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 147 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 126 vierkante meter is er voldoende ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €715.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij de kwaliteit van deze woning. Bekijk ook andere tussenwoningen in Delft voor een breder beeld.
De buurt: Molenbuurt
De buurt Molenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1.400 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er zijn relatief veel huishoudens met kinderen, wat de buurt een gezinsvriendelijk karakter geeft. De woningvoorraad bestaat voor 69% uit eengezinswoningen en 75% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet terugvallen op ervaringen van bewoners.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt, Lidl, ligt om de hoek op 480 meter. Ook PLUS en Dirk zijn op loopafstand, respectievelijk twee straten verder en tien minuten lopen. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Basisschool De Horizon op 522 meter en het Grotius College voor voortgezet onderwijs op 471 meter. De gemeente Delft biedt daarnaast nog veel meer voorzieningen en cultuur.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Moutmolen 1, Delft
Is €715.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €715.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€760.308) en is vergelijkbaar met de mediaanprijs van €725.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.902, wat neerkomt op ongeveer €720.000 voor 147 m². De prijs is dus marktconform.
Hoe snel worden woningen in de Molenbuurt verkocht?
In de Molenbuurt worden koopwoningen gemiddeld binnen 35 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt in de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat het een zeer zuinige woning is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label. In de buurt heeft 62,5% van de woningen label A en 37,5% label A+.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Horizon ligt op 522 meter, en het Grotius College voor voortgezet onderwijs op 471 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Wat voor type woning is dit?
Dit is een tussenwoning, gebouwd in 2006. Het is een eengezinswoning met 147 m² woonoppervlak en een perceel van 126 m².
Statistieken van Molenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €753.750 | €725.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.902 | – |
| Huurprijs | €3.500 p/m | €3.500 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Voordijkshoorn
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een goeie ervaring ze hebben alles wat je nodig hebt zoals een voetbalveld een supermarkt een snackbar enz ook zijn er veel scholen alles in den hoorn is wel goed geregeld, de veiligheid is goed omdat er nooit iets geks gebeurt er ligt ook niet veel afval
De buurt gaat heel hard achteruit helaas. Vuil wordt steeds meer naast containers geflikkerd, meer drugs gebruikende bewoners en de daarbij behorende dealers. Nauwelijks parkeer plekken meer beschikbaar voor bezoek, de omliggende wijken komen hier parkeren om betaald parkeren in hun eigen wijk te ontlopen, de kerk muzikanten zetten hier woensdag avond de wijk vol met flinke dure auto's. Algehele staat oudere woningen slecht ondanks renovatie. Scheuren in balkons en plafonds zijn onder coating, isolatie of verf verstopt. De nieuwbouw koopwoningen heeft een hoop (niet uit delft komend) aso volk meegebracht waardoor speeltuin niet meer zo leuk is voor de kinderen die hier opgegroeid zijn en er een hoop vuil wordt achtergelaten. Auto's staan op hoeken van straten geparkeerd, waardoor geen overzichtmeer als verkeersdeelnemer. Auto's staan op passeer en uitwijkplaatsen geparkeerd, van kinschotstraat, auto's staan half midden op de weg tot voorbij de aangewezen parkeerplaatsen bij de busovergang. Kortom de buurt is steeds drukker en steeds asocialer. Perspectief huisjes ertussen die overlast veroorzaken niet te vergeten. Oude bewoners die hier jarenlang wonen en gaan verhuizen vanwege overlast gevende nieuwe buren, het kan allemaal gewoon tegenwoordig. Vergeet de woningbouw verenigingen niet, verantwoordelijkheid nemen voor achterstallig onderhoud, ernstige gebreken en woonoverlast neemt stedelink en woonbron ook niet. De lage flatjes bij het fietstunneltje is helemaal buurtontsierend, mensrn flikkeren alles bij de container of op straat daar. Ook die verhuurder kaat zich niet zien. Handhaving is er ook nooit en de wijkagent heb ik in 28 jaar nog nooit gezien.
Statistieken van Voordijkshoorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.319 | €537.847 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.803 | – |
| Huurprijs | €2.950 p/m | €2.950 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Delft
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Goeie sfeer fijne mensen
Statistieken van Delft
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €537.458 | €474.650 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.256 | – |
| Huurprijs | €1.749 p/m | €1.764 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Moutmolen 1, Delft
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-a0c452c8.webp)
-dc4504a7.webp)
-f14e4e9b.webp)
