Oldenzaalsestraat 212
Noord, Hengelo
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Hengelo
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Oldenzaalsestraat heeft een authentieke uitstraling en een woonoppervlak van 129 m², dat is 34% groter dan het buurtgemiddelde. De woning uit 1926 heeft energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een vraagprijs van € 290.000 is de prijs marktconform voor een woning van dit type in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Hengelo.
Buurt Noord: rustig en gemêleerd
De buurt Noord in Hengelo is een gemêleerde wijk met veel eengezinswoningen en een mix van huishoudens. Een bewoner zegt: 'Een gewone arbeiders buurt, voor mij is die erg fijn om te wonen.' De buurt heeft een stedelijk karakter met een adressendichtheid van 2392 adressen per km². De woningmarkt is actief: de gemiddelde verkoopprijs ligt rond de € 281.000 en woningen staan gemiddeld 27 dagen te koop. Meer over de buurt Noord.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 445 meter of de Jumbo op 571 meter, beide op loopafstand. Ook een basisschool en een kinderdagverblijf zijn binnen een kilometer te vinden. Het treinstation van Hengelo ligt op 1,1 km. De gemeente Hengelo biedt verder ruime park- en recreatiemogelijkheden op loopafstand.
Aangeboden door Snelder Zijlstra Makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Snelder Zijlstra Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Oldenzaalsestraat 212, Hengelo
Is € 290.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 290.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 280.818) en de gemiddelde vraagprijs (€ 287.438). De woning is met 129 m² flink groter dan het buurtgemiddelde van 96 m², wat de prijs verklaart. Het is een marktconforme prijs voor een twee-onder-één-kapwoning in deze staat.
Wat betekent energielabel G voor de stookkosten?
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Het label zegt niets over de isolatie van de woning, het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Noord in Hengelo om in te wonen?
De buurt Noord is een gemêleerde wijk met veel eengezinswoningen en een mix van huishoudens. Bewoners waarderen de buurt met een 7,75. Het is een rustige, arbeidersachtige buurt met goede voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KBS de Wheele (3,8 km) en Basisschool de Vonder (4,0 km). Voor voortgezet onderwijs is Het Twickel College Borne op 3,9 km. De afstanden zijn iets groter, maar met de fiets goed te doen.
Hoe lang staat deze woning al te koop?
De exacte looptijd staat niet in de advertentie. In de buurt worden woningen gemiddeld in 27 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt.
Wat is de omgevingsadressendichtheid van deze buurt?
De omgevingsadressendichtheid in buurt Noord is 2392 adressen per km². Dat is een hoge dichtheid, wat betekent dat de buurt stedelijk is met veel voorzieningen in de directe omgeving.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, op 0,6 km afstand is een park of plantsoen te vinden. Ook zijn er diverse recreatiemogelijkheden in de gemeente Hengelo. De buurt zelf heeft een gemengd karakter met zowel bebouwing als groen.
