Walstraat 22
Oostburg, Sluis
BuurtEen tussenwoning in het hart van Oostburg
Aan de Walstraat in Oostburg staat deze tussenwoning uit 1947, een huis met een eigen karakter in een levendige buurt. Met een woonoppervlak van 96 vierkante meter is het een compacte woning, zo'n 31 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 139 vierkante meter. De vraagprijs van 299.000 euro is marktconform voor deze buurt, waar het gemiddelde van de te koop staande woningen op 340.959 euro ligt. Het is een van de tussenwoningen in Sluis die momenteel op de markt is.
Een woning uit 1947 met energielabel B
De woning dateert uit 1947 en heeft een energielabel B, een zuinig label. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het perceel, maar het huis heeft een perceel van 145 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De woonoppervlakte is 96 vierkante meter, ook volgens de BAG. Verder zijn er geen specifieke kenmerken zoals een tuin, balkon of garage in de advertentie opgenomen.
De buurt Oostburg
Oostburg is een buurt met ruim 4.200 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,57, gebaseerd op negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes. Begint nu aardig op een achter buurt te lijken. Slordig vies." Een ander noemt het "een doodlopende straat met veel te veel auto's" en vertelt over overlast van blaffende honden en ruzies met buren. De sfeer lijkt dus wisselend, met zowel positieve herinneringen als zorgen over de huidige staat van de buurt. De buurt Oostburg heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een koopwoningaandeel van 62 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 274 meter, de Aldi op 326 meter of de Jumbo en Lidl op 432 meter. Basisschool Sint Bavo ligt op 419 meter en het Zwin College voor voortgezet onderwijs op 425 meter. De huisartsenpraktijk Oostburg-Cadzand zit op 456 meter, de Service Apotheek op 489 meter en het ziekenhuis Antonius is ook op 456 meter afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Oostburg, Ledelplein op 262 meter, met buslijnen 1, 5, 42 en 601. Het treinstation in Vlissingen ligt op bijna 15 kilometer afstand. De gemeente Sluis biedt zo de nodige voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen informatie over de gemeentelijke taxatie of mogelijke aandachtspunten zoals fundering of wateroverlast. Deze gegevens ontbreken in de bronnen die voor deze woning zijn geraadpleegd.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Versluijs Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Walstraat 22, Oostburg
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 299.000 euro. Dat is marktconform voor Oostburg, waar de gemiddelde vraagprijs van te koop staande woningen 340.959 euro is. De mediaanprijs in de buurt ligt op 299.000 euro, dus deze woning zit precies op dat niveau. Per vierkante meter betaal je 3.115 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 2.664 euro per vierkante meter ligt.
Hoe groot is deze woning en wat is het bouwjaar?
De woning heeft een woonoppervlak van 96 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 145 vierkante meter. Het bouwjaar is 1947. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het energielabel is B, wat een zuinig label is.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid in de gegevens. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data opgenomen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Walstraat?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten: de Albert Heijn op 274 meter, de Aldi op 326 meter en de Jumbo en Lidl op 432 meter. Basisschool Sint Bavo ligt op 419 meter en het Zwin College voor voortgezet onderwijs op 425 meter. De huisartsenpraktijk zit op 456 meter, de apotheek op 489 meter en het ziekenhuis Antonius op 456 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in Oostburg?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oostburg, Ledelplein op 262 meter, met buslijnen 1, 5, 42 en 601. Ook de haltes Oostburg, Ziekenhuis en Oostburg, Bredestraat zijn op loopafstand, respectievelijk 393 en 497 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Vlissingen, op ongeveer 15 kilometer afstand.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Oostburg?
Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,57, gebaseerd op negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes. Begint nu aardig op een achter buurt te lijken. Slordig vies." Een ander noemt het "een doodlopende straat met veel te veel auto's" en beschrijft overlast van blaffende honden en burenruzies. De meningen zijn dus verdeeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Versluijs Makelaardij bevat geen informatie over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken details over een tuin, balkon of garage. Deze gegevens staan niet in de advertentie. De woning wordt op het moment van schrijven alleen via deze makelaar aangeboden.
