St. Jacobslaan 14
Sint Anna, Nijmegen
BuurtEen karakteristieke tussenwoning in Nijmegen
Deze tussenwoning aan de St. Jacobslaan ademt de sfeer van 1937: een klassieke voorgevel, hoge plafonds en een royale oppervlakte van 117 m². Met een energielabel D is het een woning met karakter, waar je zelf nog stappen kunt zetten op het gebied van verduurzaming. De vraagprijs van €450.000 ligt 15% onder het gemiddelde in de buurt, wat deze woning tot een scherpe optie maakt in vergelijking met andere tussenwoningen in Nijmegen.
De buurt St. Anna
St. Anna is een rustige, groene buurt in Nijmegen-Midden. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,26. Een bewoner zegt: "Het is altijd rustig en je kan veilig over straat. Er zijn genoeg voorzieningen en alles is altijd netjes." Een ander noemt het "een fijne buurt omdat het rustig is en je van alles voorzien bent." De buurt telt zo'n 3.550 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het aangenaam wonen is. Meer weten? Bekijk de buurt St. Anna.
Het leven in de straat
De St. Jacobslaan ligt in een wijk waar je dagelijkse boodschappen op loopafstand kunt doen. Om de hoek vind je de AH XL, en twee straten verder een PLUS. Voor de kinderen is Basisschool de Akker naast de deur, en de Stedelijke Scholengemeenschap Nijmegen is op vijf minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf en een park zijn dichtbij, wat de buurt geschikt maakt voor gezinnen en alleenstaanden. De gemeente Nijmegen biedt een complete stedelijke omgeving met alle voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hestia makelaars & taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over St. Jacobslaan 14, Nijmegen
Is €450.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €450.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €531.950 in de buurt St. Anna. Dat is opvallend, zeker voor een tussenwoning van 117 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond de €395.000, dus de vraagprijs is hoger dan wat er de afgelopen tijd is betaald. Het is een scherpe prijs in vergelijking met andere te koop staande woningen, maar of het een goede deal is, hangt af van de staat en de uiteindelijke onderhandeling.
Hoe is de buurt St. Anna om in te wonen?
Bewoners geven St. Anna een 7,26 en noemen het een rustige, veilige buurt met veel voorzieningen. Het is een groene wijk met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt heeft een dorps karakter binnen de stad, met alles wat je nodig hebt op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar met kleine aanpassingen zoals dubbel glas of isolatie kun je het verbeteren.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. Basisschool de Akker ligt op 186 meter, en de Stedelijke Scholengemeenschap Nijmegen op 487 meter. Voor boodschappen kun je terecht bij de AH XL op 121 meter of de PLUS op 273 meter. Ook een kinderdagverblijf en een park zijn dichtbij.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt St. Anna zijn in de laatste meting 242 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Bewoners geven aan dat ze zich veilig voelen op straat, zoals blijkt uit de reviews: "je kan veilig over straat."
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Nijmegen ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een korte busrit. Daarmee is de woning goed bereikbaar voor forenzen.
