Nicolaas Sopingiusstraat 78
Julianapark en omgeving · 3553 TN Utrecht
Een karakteristieke tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning uit 1931 ademt de sfeer van een oude Utrechtse volksbuurt, met een flinke dosis karakter en een verrassend ruime indeling. Met 86 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van een levendige stadshoudt. De woning heeft energielabel C, wat voor een woning van deze leeftijd redelijk is. De laatst bekende vraagprijs van €539.000 was aan de hoge kant, maar paste bij de populariteit van deze buurt. Kijk ook eens naar andere tussenwoningen in Utrecht voor een idee van het aanbod. Deze woning staat sinds 1 juni 2026 niet meer online.
Julianapark en omgeving: een gewaardeerde buurt
De buurt Julianapark en omgeving scoort een 8,2 op basis van twee bewonersbeoordelingen. Een bewoner die er al 26 jaar woont, zegt: "Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen." Een andere bewoner, die er pas kort woont, noemt het "rauw, maar gezellig" en waardeert de nabijheid van het centrum en de vele supermarkten. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat het een dynamische mix geeft. Meer weten? Bekijk de buurt Julianapark en omgeving.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Boni op twee straten verder, of naar de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Ook de PLUS is goed bereikbaar. In de buurt vind je meerdere basisscholen: de Prinses Margrietschool en KBS Ludger liggen om de hoek, en ook Christelijke Basisschool De Piramide is dichtbij. Het Julianapark is letterlijk naast de deur voor een wandeling of een moment van rust. De gemeente Utrecht biedt daarnaast talloze voorzieningen en een bruisend stadsleven.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dam en Hooft Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Nicolaas Sopingiusstraat 78, Utrecht
Was de vraagprijs van €539.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs lag 29% boven het buurtgemiddelde van €418.500, maar de woning was met 86 m² ook 32% groter dan het gemiddelde in de buurt (65 m²). In de afgelopen periode werden woningen in de buurt gemiddeld verkocht voor €412.411, met een gemiddelde looptijd van 37 dagen. De prijs was aan de hoge kant, maar de extra ruimte en de gewilde buurt konden dit verklaren.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De binnenstad van Utrecht is goed bereikbaar, zowel met de fiets als met het OV.
Wat voor type woning is dit en wat is de staat?
Het is een tussenwoning uit 1931 met een woonoppervlak van 86 m² en een perceel van 66 m². Het energielabel is C, wat voor een woning van deze leeftijd redelijk is. De woning heeft vermoedelijk nog de oude indeling met karakteristieke details, maar de exacte staat van onderhoud is niet bekend.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Prinses Margrietschool ligt op 211 meter, KBS Ludger op 223 meter en Christelijke Basisschool De Piramide op 242 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 2,1 km afstand.
Hoe is de buurt samengesteld?
De buurt Julianapark en omgeving telt 2.895 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1.040) en relatief weinig gezinnen met kinderen (255). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (1.440). Het is een stedelijke buurt met een hoge omgevingsadressendichtheid van 4.027 adressen per km².
Wat is er te doen in de omgeving?
Het Julianapark ligt op 200 meter afstand. Er zijn diverse restaurants op 200 meter, een bibliotheek op 900 meter en supermarkten zoals Boni en Albert Heijn op loopafstand. Het centrum van Utrecht is met de fiets snel te bereiken.
Hoe verhoudt de prijs per m² zich tot de buurt?
De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt was €6.759. Voor deze woning van 86 m² kwam de prijs per m² uit op €6.267, wat iets onder het buurtgemiddelde lag. Dat is gunstig, gezien de woning groter is dan gemiddeld.
