Royaards van den Hamkade 63
Ondiep, Utrecht
BuurtEen tussenwoning met karakter in Ondiep
Deze tussenwoning uit 1919 staat in Ondiep, een buurt waar het leven op straat plaatsvindt. Met een vraagprijs van 545.000 euro zit de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de tussenwoningen in Utrecht die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De drie woonlagen bieden ruimte aan een gezin. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 25 m² en een voortuin, bereikbaar via de achterom. De woning heeft dakisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een cv-ketel. Het is volle eigendom. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 90 m², de makelaar geeft 93 m² op.
Leven in Ondiep
Met ruim 5.200 inwoners is Ondiep een levendige buurt, waar veel jonge gezinnen en alleenstaanden wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,17, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gewoon leuk enzo". Een ander noemt de tweedeling tussen oude en nieuwe bewoners, met "huizen die met eieren en vuurwerk worden bekogeld". De buurt Ondiep heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS op 158 meter, of bij Albert Heijn op 442 meter. Basisschool de Boemerang zit op 118 meter, en de Rietendakschool op 401 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 200 meter, in het gezondheidscentrum Ondiep. Buslijn 3 stopt op 244 meter bij halte Plantage, en buslijnen 6, 7 en 27 op 362 meter bij Nijenoord. Treinstation Utrecht Zuilen ligt op 746 meter. De gemeente Utrecht heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Waltmann Makelaars & Bedrijfshuisvesting Utrecht op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Royaards van den Hamkade 63, Utrecht
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Ondiep?
De vraagprijs van 545.000 euro is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. De gemiddelde vraagprijs in Ondiep ligt op 532.212 euro, de mediaan op 490.250 euro. De prijs per m² is 5.860 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 6.292 euro ligt. Er staan 26 woningen te koop in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De woning telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 293 m³. Er is een achtertuin van 25 m² en een voortuin, bereikbaar via de achterom. De woning is in volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas. Het energielabel zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Basisschool de Boemerang zit op 118 meter, Basisschool Jules Verne op 242 meter en OBS Rietendakschool op 401 meter. Voor voortgezet onderwijs is Al Amana College Utrecht op 657 meter. De dichtstbijzijnde kinderdagverblijven zitten op 300 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 3 stopt op 244 meter bij halte Plantage, en buslijnen 6, 7 en 27 op 362 meter bij Nijenoord. Treinstation Utrecht Zuilen ligt op 746 meter. Het station is op loopafstand, en de bushaltes zijn om de hoek.
Wat vinden bewoners van de buurt Ondiep?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,17, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gewoon leuk enzo". Een ander noemt de tweedeling tussen oorspronkelijke en nieuwe bewoners, met "huizen die met eieren en vuurwerk worden bekogeld". Een derde vindt de openbare plekken slecht onderhouden.
Wat is de samenstelling van de buurt?
Ondiep heeft 5.220 inwoners, waarvan 37% tussen de 25 en 45 jaar oud is. 46% van de huishoudens is eenpersoons, en 30% bestaat uit gezinnen met kinderen. De woningvoorraad telt 2.400 woningen, waarvan 31% koopwoningen zijn.
Waar kan ik boodschappen doen?
PLUS zit op 158 meter, Albert Heijn op 442 meter, en op 973 meter zitten nog een Albert Heijn, Aldi en Ekoplaza. De grote supermarkt op 700 meter dekt de wekelijkse boodschappen. Er zijn in totaal 65 supermarkten binnen vijf kilometer.
