St.-Bonifaciusstraat 27
Elinkwijk en omgeving, Utrecht
BuurtEen tussenwoning in een levendige Utrechtse buurt
Deze tussenwoning uit 1926 staat in Elinkwijk en omgeving, een buurt waar het volgens bewoners van de wijk Noordwest goed toeven is. Met een vraagprijs van €475.000 zit de woning precies op het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd, namelijk €474.537. De prijs is daarmee marktconform. Wie op zoek is naar tussenwoningen in Utrecht vindt hier een optie met een energielabel E.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 67 m². Het bouwjaar is 1926 en het energielabel is E. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Een buurt met karakter
Met ruim 4.300 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna de helft van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Noordwest geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht." Een ander noemt het "gewoon leuk enzo". De buurt Elinkwijk en omgeving heeft een mix van jong en oud, met relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Boni op 265 meter of Albert Heijn op 507 meter. Basisschool KBS Ludger zit op 57 meter, en de apotheek is om de hoek op 209 meter. De huisartsenpraktijk zit op 645 meter. Buslijn 3 stopt op 151 meter bij de halte Utrecht, Sweder van Zuylenweg, en treinstation Utrecht Zuilen ligt op 742 meter. De gemeente Utrecht biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor, vliegverkeer en industrie ligt niet boven de norm. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het huidige overstromingsrisico is verhoogd, terwijl dat voor 2050 als laag wordt ingeschat. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld voorspeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gusto Casa aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over St.-Bonifaciusstraat 27, Utrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €475.000. Dat is precies gelijk aan het gemiddelde van de vraagprijzen in de buurt, namelijk €474.537. De prijs per vierkante meter is €5.278, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 90 m². De woning is daarmee marktconform geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in Elinkwijk en omgeving.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 90 m² en een perceel van 67 m². Het bouwjaar is 1926 en het energielabel is E. Verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 53,6% van de koopwoningen een energielabel D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de omgeving.
Hoe is de buurt Elinkwijk en omgeving?
De buurt heeft ruim 4.300 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Noordwest geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht." Een ander noemt het "gewoon leuk enzo". Het is een levendige buurt met veel eenpersoonshuishoudens.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boni zit op 265 meter en Albert Heijn op 507 meter voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool KBS Ludger zit op 57 meter, en de apotheek is op 209 meter. De huisartsenpraktijk zit op 645 meter. Buslijn 3 stopt op 151 meter, en treinstation Utrecht Zuilen ligt op 742 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd vóór 1970, en in dit postcodegebied is 100% van de panden vóór 1970 gebouwd. In de buurt heeft 3% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Gusto Casa vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Utrecht, Sweder van Zuylenweg op 151 meter, waar buslijn 3 stopt. Treinstation Utrecht Zuilen ligt op 742 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zowel binnen de stad als daarbuiten.
