Een negentiende-eeuwse tussenwoning in Haarlem
Deze tussenwoning uit 1890 staat in de Leidsebuurt-west, een buurt met veel vooroorlogse bebouwing. Met een vraagprijs van 840.000 euro ligt de prijs aan de hoge kant, 47 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 570.231 euro. De woning is met 121 vierkante meter woonoppervlak 26 procent groter dan het buurtgemiddelde van 96 vierkante meter. Het is een van de tussenwoningen in Haarlem die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 419 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 119 vierkante meter, terwijl de makelaar 121 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is C.
Leven in de Leidsebuurt-west
De buurt Leidsebuurt-west telt 2.685 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27, op basis van 75 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt voor kinderen en rustig gelegen in Haarlem", terwijl een ander aangeeft dat er "erg veel afval en weinig groen" is. De meningen lopen dus uiteen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Dekamarkt op 284 meter of de Aldi op 379 meter. Basisschool De Peppelaer zit op 344 meter, en de huisartsenpraktijk Naarden is op 598 meter te vinden. De apotheek Loomeyer zit op 647 meter. Buslijn 14 stopt op 321 meter bij de Westergracht. Het treinstation Overveen ligt op 1,4 kilometer afstand. De gemeente Haarlem biedt daarmee een prima uitvalsbasis. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DMC Overveen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oranjestraat 182, Haarlem
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 840.000 euro ligt 47 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 570.231 euro in de Leidsebuurt-west. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 6.109 euro, terwijl deze woning op 6.942 euro per vierkante meter uitkomt. Het is daarmee een woning aan de hoge kant van het aanbod.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 419 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 121 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 119 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning is C. Dat betekent dat de woning een gemiddeld energieverbruik heeft. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de te verwachten energiekosten.
Hoe is de buurt Leidsebuurt-west beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27, op basis van 75 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt voor kinderen en rustig gelegen in Haarlem", terwijl een ander aangeeft dat er "erg veel afval en weinig groen" is. De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Dekamarkt op 284 meter en de Aldi op 379 meter. Basisschool De Peppelaer zit op 344 meter, en de huisartsenpraktijk Naarden is op 598 meter te vinden. De apotheek Loomeyer zit op 647 meter. Buslijn 14 stopt op 321 meter bij de Westergracht.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Overveen, op 1.384 meter afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Haarlem, Westergracht op 321 meter en Haarlem, de Ruijterweg op 361 meter, beide met buslijn 14.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de Leidsebuurt-west zijn de afgelopen periode 42 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was 516.262 euro. Dit geeft een indicatie van hoe lang woningen in deze buurt te koop staan.
