Goedestraat 58
Wittevrouwen, Utrecht
BuurtEen 19e-eeuwse tussenwoning in Wittevrouwen
Deze tussenwoning aan de Goedestraat ademt de sfeer van het oude Utrecht. Met 91 m² woonoppervlak en een kleine tuin van 48 m² is het een typisch stadshuis uit 1860. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de energiekosten redelijk zijn. Met een vraagprijs van €635.000 is de prijs marktconform voor een tussenwoning in Utrecht.
De buurt Wittevrouwen
Wittevrouwen is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 6700 inwoners, met een mix van studenten, jonge gezinnen en oudere bewoners. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7, wat wijst op veel eenpersoonshuishoudens. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Te dure afgetakelde witte buurt", een kritisch geluid over de sociale ongelijkheid en overlast. Toch is de buurt Wittevrouwen populair vanwege de centrale ligging en de historische charme.
Het leven in de straat
In de Goedestraat begin je de dag met een bezoek aan de Albert Heijn om de hoek (256 m) of de Jumbo (267 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals de Openbare Jenaplanschool Wittevrouwen (245 m) en de Nieuwe Regentesseschool (372 m) dichtbij. De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop mogelijkheden voor uitstapjes, met parken en restaurants op loopafstand.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rosenberg & Van Leusden Makelaars Utrecht op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Goedestraat 58, Utrecht
Is €635.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €635.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in Wittevrouwen (€608.444) en is vergelijkbaar met de mediaanprijs van €625.000. De prijs per m² is €6.978, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €6.821. Gezien de ligging en het karakter van de woning is de prijs marktconform.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 46,4% van de koopwoningen label C, en 32,1% heeft een lager label (D of lager).
Hoe is de buurt Wittevrouwen om in te wonen?
Wittevrouwen is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel voorzieningen. Er zijn winkels, scholen en parken op loopafstand. De buurt heeft een mix van bewoners, maar ook kritiek op overlast en sociale ongelijkheid. Het is een levendige wijk met een historisch karakter.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Openbare Jenaplanschool Wittevrouwen (245 m) en de Nieuwe Regentesseschool (372 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals de School aan de Singel (377 m).
Hoe veilig is Wittevrouwen?
In de buurt zijn in de laatste meting 316 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De veiligheidsbeleving kan per straat verschillen; de recensie van een bewoner noemt overlast van studenten en vervuiling.
Wat is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 2,1 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of bus. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (5360 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1860?
Het bouwjaar is 1860, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
