Paadweg 36
Mariarade-Noord, Heerlen
Bekijk buurtEen tussenwoning met karakter in Mariarade-Noord
Deze tussenwoning aan de Paadweg 36 staat in Mariarade-Noord, een buurt in Hoensbroek die deel uitmaakt van de gemeente Heerlen. Met een vraagprijs van 225.000 euro is dit een opvallende optie, zeker als je kijkt naar het aanbod van tussenwoningen in Heerlen. De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel E, wat betekent dat je rekening moet houden met de bijbehorende energiekosten. De prijs lijkt scherp, maar de uiteindelijke waarde hangt af van wat je zoekt in een woning.
De woning zelf
De woning is een eengezinswoning met zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 382 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 96 m², terwijl de makelaar 82 m² opgeeft; het perceel is in beide gevallen 142 m². De woning heeft een achtertuin van 63 m² op het noordoosten en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. De ligging is omschreven als 'aan een rustige weg, in een woonwijk'.
Mariarade-Noord
Met ruim 1.700 inwoners en een relatief groot aandeel 65-plussers (31%) is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Heerlen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8; een van hen zegt: "In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig!" Een ander noemt echter "weinig parkeergelegenheid" als minpunt. De buurt Mariarade-Noord kent 66 geregistreerde misdrijven, wat neerkomt op een cijfer dat je zelf kunt interpreteren.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 411 meter, Lidl op 612 meter en Albert Heijn op 621 meter. Basisschool De Regenboog ligt op 278 meter, en het Broeklandcollege voor voortgezet onderwijs op 518 meter. De huisartsenpraktijk Hoensbroek zit op 708 meter en BENU Apotheek Hoensbroek op 560 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Hoensbroek, Pastoorskuilenweg op 293 meter met buslijn 2. Het treinstation Nuth ligt op 2,4 kilometer. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Heerlen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en de bodem uit zand bestaat. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Paadweg 36, Hoensbroek
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 225.000 euro. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 82 m² op, wat neerkomt op 2.744 euro per m². De BAG-registratie vermeldt echter 96 m². Het perceel is 142 m². De prijs per m² is gebaseerd op de makelaar-opgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een eengezinswoning met zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 382 m³. Er is een achtertuin van 63 m² op het noordoosten. De woning wordt verwarmd via een c.v.-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dit label staat voor een woning die niet bijzonder zuinig is, dus je kunt te maken krijgen met hogere energiekosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 3 dB Lden en vliegverkeer 39 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De woning is gebouwd vóór 1970 (1949) en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. De bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de fundering.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen een straal van een kilometer vind je PLUS op 411 meter, Lidl op 612 meter, Albert Heijn op 621 meter, Aldi op 697 meter en SPAR express op 879 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hoensbroek, Pastoorskuilenweg op 293 meter, met buslijn 2. Andere haltes zijn Hoensbroek, Patersweg op 446 meter met lijnen 1, 2 en 53, en Hoensbroek, Markt op 545 meter met lijn 2. Het treinstation Nuth ligt op 2,4 kilometer.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Heerlen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner zegt: "In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig!" Een ander noemt echter "weinig parkeergelegenheid" als minpunt. Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool De Regenboog ligt op 278 meter, en het Broeklandcollege voor voortgezet onderwijs op 518 meter. Ook zijn er andere scholen binnen een straal van een kilometer, zoals Sint-Janscollege op 607 meter en Rk Bs De Mheyster op 735 meter.
Hoe is de zorg in de omgeving geregeld?
Huisartsenpraktijk Hoensbroek zit op 708 meter en BENU Apotheek Hoensbroek op 560 meter. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is Zuyderland in Heerlen, op 7,4 kilometer afstand.
Ervaringen van Mariarade-Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mariarade noord kan een hele leuke buurt zijn er liggen veel winkels en meerdere scholen in de buurt, het heeft ook zeker zijn minpunten de meeste huizen zijn uit de 50 to 60er jaaren en zijn vaak slecht onderhouden. Er zijn ook vaak politie incidenten in de wijk de laatse tijd ook inbraken enzovoort. Puntje bij paaltje het kan een geweldige leuke buurt zijn maar je kan ook heel veel pech hebben.
Statistieken van Mariarade-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Mariarade
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mariarade noord kan een hele leuke buurt zijn er liggen veel winkels en meerdere scholen in de buurt, het heeft ook zeker zijn minpunten de meeste huizen zijn uit de 50 to 60er jaaren en zijn vaak slecht onderhouden. Er zijn ook vaak politie incidenten in de wijk de laatse tijd ook inbraken enzovoort. Puntje bij paaltje het kan een geweldige leuke buurt zijn maar je kan ook heel veel pech hebben.
Statistieken van Mariarade
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €270.833 | €264.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.114 | – |
| Huurprijs | €850 p/m | €850 p/m |
Ervaringen van Heerlen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Statistieken van Heerlen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €297.980 | €274.610 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.547 | – |
| Huurprijs | €1.059 p/m | €1.009 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Paadweg 36, Hoensbroek
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
