Een energiezuinige tussenwoning in Wolfskuil
Deze tussenwoning aan de Palmstraat in Nijmegen valt op door zijn energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 117 m² woonoppervlak en een perceel van 122 m² biedt de woning uit 1981 een fijne basis. De laatst bekende vraagprijs van €535.000 lag 17% boven het buurtgemiddelde, wat deels te verklaren was door het zuinige label. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Nijmegen voor vergelijkbare opties. Deze woning staat sinds 8 juni 2026 niet meer online.
Wolfskuil: een levendige volksbuurt
Wolfskuil is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een hoog voorzieningenniveau. Bewoners waarderen de sociale cohesie: "De sociale cohesie tussen mij en de buren zijn erg goed", zegt een bewoner. Een ander noemt het "een fijne volksbuurt vlak bij station en centrum". De buurt heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 3824 adressen per km². Meer over de buurt Wolfskuil.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar de Albert Heijn of Aldi, beide op 500 meter. Ook PLUS is op loopafstand (722 m). Kinderen kunnen naar IKC De Wieken (416 m) of Basisschool Michiel de Ruyter (534 m). Het station Nijmegen ligt op 1,5 km, goed voor een trein naar Arnhem of Den Bosch. De gemeente Nijmegen biedt verder tal van voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Homan Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Palmstraat 40, Nijmegen
Was €535.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs lag 17% boven het gemiddelde van €455.643 in Wolfskuil, maar de woning had energielabel A, wat bijdraagt aan lagere maandlasten. De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €4.478; deze woning kwam uit op €4.573 per m². Of de prijs marktconform was, hing af van de staat en afwerking, die je zelf kunt beoordelen.
Hoe is de buurt Wolfskuil om in te wonen?
Wolfskuil wordt door bewoners gewaardeerd om de sociale cohesie en de ligging nabij het centrum en station. Een bewoner zegt: "De sociale cohesie tussen mij en de buren zijn erg goed." De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Wel is er relatief weinig groen, zoals een bewoner opmerkt.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Binnen loopafstand vind je IKC De Wieken (416 m), Basisschool Michiel de Ruyter (534 m) en Brede school het Kleurrijk (616 m). Voor voortgezet onderwijs is Jorismavo op 998 m een optie. De afstanden zijn gebaseerd op de dichtstbijzijnde scholen.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation Nijmegen ligt op 1,5 km afstand. Dat is ongeveer 18 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label. In Wolfskuil heeft 66,7% van de koopwoningen label A.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, op 511 m vind je Albert Heijn en Aldi. Ook PLUS (722 m) en AH to go (723 m) zijn op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
