Meerwaldtbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Nico Snijdersstraat 22 staat in de Meerwaldtbuurt, een buurt in Amsterdam waar je met 1.945 inwoners een mix van leeftijden ziet. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een woonoppervlakte van 63 m² volgens de BAG-registratie, met een perceel van 101 m². Met een vraagprijs van 525.000 euro komt dat neer op 8.333 euro per m², wat voor tussenwoningen in Amsterdam aan de hoge kant is.
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het is een tussenwoning uit 1953, maar verder is er geen informatie over kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Ook het energielabel ontbreekt in de advertentie. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van wat je voor je geld krijgt.
De Meerwaldtbuurt is een buurt met een mix van leeftijden, waar 30% van de inwoners tussen de 25 en 45 jaar is. Bewoners van de buurt Meerwaldtbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en een leuke mix aan mensen". Een ander zegt: "prima buurt maar met geluidsoverlast". Het aantal misdrijven ligt op 166 per jaar, maar wat dat betekent voor de veiligheid laat zich lastig zeggen.
In de buurt vind je op loopafstand de Albert Heijn op 448 meter en de Jumbo op 544 meter. Voor de dagelijkse boodschappen zit je dus goed. De dichtstbijzijnde basisschool is de Slotermeerschool op 164 meter, en ook de apotheek is dichtbij: Service Apotheek Slotermeer op 227 meter. De huisarts zit op 901 meter afstand. Het openbaar vervoer is goed geregeld: op 221 meter ligt de bushalte Amsterdam, Burg. Fockstraat met lijn 80 en N80, en op 242 meter de tramhalte Burgemeester Eliasstraat met lijnen 7, 21, 247 en N82. Treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op 899 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarmee veel mogelijkheden. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die op gebiedsniveau zijn bepaald en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, van spoorweglawaai 39 dB Lden en van vliegverkeer 47 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Wat betreft klimaat is de wateroverlast bij hevige regen gemiddeld, het overstromingsrisico gemiddeld en de hittestress laag.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BOSMA MAKELAARDIJ | BOSMA REAL ESTATE aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Nico Snijdersstraat 22, Amsterdam
De vraagprijs is 525.000 euro. Met een woonoppervlakte van 63 m² volgens de BAG-registratie komt dat neer op 8.333 euro per m². De makelaar heeft geen oppervlakte opgegeven, dus de prijs per m² is gebaseerd op de BAG-registratie.
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het is een tussenwoning uit 1953, maar verdere kenmerken ontbreken.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet vermeld. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning.
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details over de woning te publiceren, zoals het aantal kamers, het energielabel of de staat van onderhoud. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
De Meerwaldtbuurt is een buurt met 1.945 inwoners, waarvan 30% tussen de 25 en 45 jaar is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en een leuke mix aan mensen". Een ander zegt: "prima buurt maar met geluidsoverlast".
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 448 meter en de Jumbo op 544 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Slotermeerschool op 164 meter. De apotheek zit op 227 meter en de huisarts op 901 meter. Het treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op 899 meter.
Op 221 meter ligt de bushalte Amsterdam, Burg. Fockstraat met lijn 80 en N80. Op 242 meter ligt de tramhalte Burgemeester Eliasstraat met lijnen 7, 21, 247 en N82. Treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op 899 meter.
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd vóór 1970 en ligt in een KCAF-aandachtsgebied.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, van spoorweglawaai 39 dB Lden en van vliegverkeer 47 dB Lden. Deze waarden liggen niet boven de geluidsnorm. Het zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Ook de wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. De hittestress is laag, maar neemt in 2050 toe naar gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €415.561 | €393.182 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.221 | – |
| Huurprijs | €2.825 p/m | €2.825 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Nico Snijdersstraat 22, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
