Een tussenwoning in Oud-Caberg
Deze tussenwoning uit 1971 staat in Oud-Caberg, een buurt waar het rustig wonen is met veel 65-plussers. Met een woonoppervlak van 140 m² is het een woning met flinke ruimte, al is dat oppervlak kleiner dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs is €425.000. Vergelijk je het met andere tussenwoningen in Maastricht, dan zit je met deze prijs aan de onderkant van het aanbod.
De woning zelf
De woning heeft een energielabel A, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het bouwjaar is 1971, maar het label zegt niets over de staat van het onderhoud. De woning wordt aangeboden via Vesta Vastgoed, die geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin vermeldt. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de indeling. De oppervlakte van 140 m² komt uit de BAG-registratie, en de prijs per vierkante meter is €3.036.
Oud-Caberg
Met bijna 2.000 inwoners en een groot aandeel 65-plussers is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, gebaseerd op zestien beoordelingen. Een bewoner noemt het "gwn fantastisch" en waardeert de voorzieningen, terwijl een ander aangeeft dat veel woningen verouderd zijn. De buurt Oud-Caberg heeft een gemengde woningvoorraad, met iets meer dan de helft koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Jumbo of Aldi, beide op ongeveer 570 meter afstand. Basisschool Het Mozaïek ligt op ruim een kilometer, en de huisartsenpraktijk en apotheek in Malberg zijn op loopafstand. De bushalte Maastricht, Vezeldonk met lijn 2 is op 173 meter, en het treinstation Maastricht ligt op 3,7 kilometer. De gemeente Maastricht biedt daarmee voldoende mogelijkheden voor dagelijks gebruik. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt aan de Pergamijndonk 28 in de wijk Buitenwijk West.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesta Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pergamijndonk 28, Maastricht
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Oud-Caberg?
De vraagprijs van €425.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs van €504.800 in deze buurt. De mediaanprijs in Oud-Caberg is €375.000, dus deze woning zit daar boven. Het aanbod in de buurt is beperkt, met vijf woningen te koop. De prijs per vierkante meter is €3.036, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 140 m².
Wat zegt het energielabel A over deze woning?
Energielabel A is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning of het onderhoud. De woning is gebouwd in 1971, maar het label geeft geen informatie over bijvoorbeeld isolatie of de staat van het dak. Het is een feitelijk gegeven, geen oordeel over de kwaliteit.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Vesta Vastgoed vermeldt geen details zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook over isolatie, verwarming of de eigendomssituatie staat niets in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld te krijgen van de indeling en de staat van de woning.
Hoe is het wonen in Oud-Caberg volgens bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner noemt het "gwn fantastisch" en waardeert de voorzieningen. Een ander zegt dat veel woningen verouderd zijn en dat sommige woningen vochtig en tochtig zijn. Er zijn ook opmerkingen over nieuwsgierige mensen en een gebrek aan parkeergelegenheid.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Pergamijndonk 28?
Op ongeveer 570 meter liggen de Jumbo en Aldi voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool Het Mozaïek is op ruim een kilometer afstand. De huisartsenpraktijk en apotheek in Malberg zitten op 527 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Maastricht, Vezeldonk met lijn 2, op 173 meter. Het treinstation Maastricht ligt op 3,7 kilometer.
Wat is de gemiddelde leeftijd van de bewoners in Oud-Caberg?
In Oud-Caberg wonen ongeveer 1.940 mensen, waarvan 36% 65 jaar of ouder is. Dat is een relatief groot aandeel ouderen. Ongeveer 20% is tussen de 25 en 45 jaar, en 10% is jonger dan 15 jaar. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9, en 43% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens.
Hoe groot is de woning aan de Pergamijndonk 28?
De woonoppervlakte is 140 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 161 m² groot. De prijs per vierkante meter is €3.036. De woning is een tussenwoning uit 1971. De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers, dus over de indeling is niets bekend.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Maastricht, op ongeveer 3,7 kilometer afstand. Daarnaast zijn er drie bushaltes binnen 500 meter, allemaal met lijn 2. De dichtstbijzijnde halte is Maastricht, Vezeldonk op 173 meter. Het station is dus niet op loopafstand, maar wel goed bereikbaar met de bus.
