Pinksterbloem 7
Hazerswoude-Dorp-Oost, Alphen aan den Rijn
BuurtEen tussenwoning in Hazerswoude-Dorp-Oost
Deze tussenwoning uit 2015 staat in Hazerswoude-Dorp-Oost, een buurt met ruim 1.800 inwoners en veel gezinnen. De woning is met 136 vierkante meter woonoppervlak ruim opgezet en heeft een perceel van 126 vierkante meter. De vraagprijs is 550.000 euro, wat neerkomt op ongeveer 4.044 euro per vierkante meter. Daarmee ligt de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van 512.588 euro in de buurt. De woning is een van de tussenwoningen in Alphen aan den Rijn.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van de woning gepubliceerd. Het bouwjaar is 2015, dus het is een relatief jonge woning. Verder zijn er geen gegevens over kamers, buitenruimte of installaties beschikbaar.
Een rustige buurt met veel gezinnen
Met 45 procent van de huishoudens met kinderen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6 is dit een buurt waar veel gezinnen wonen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 74 procent is koop. Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66; een van hen zegt: "Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen." Een ander noemt het "een gezellige boeren gat". De buurt Hazerswoude-Dorp-Oost telt 1.880 inwoners, waarvan 23 procent jonger is dan 15 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op ongeveer 600 meter, om de hoek dus. Basisschool IKC Sterrenwijzer zit op 350 meter en de dichtstbijzijnde huisarts is op 823 meter. De bushalte Jacob Marisstraat met lijn 729 ligt op 253 meter. Het treinstation Boskoop is op 4,5 kilometer afstand. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft verder voldoende voorzieningen, zoals een apotheek op 786 meter. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden, van spoorweglawaai 38 dB Lden en van vliegverkeer 38 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Huizenbeurs B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pinksterbloem 7, Hazerswoude-Dorp
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 550.000 euro. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 vierkante meter, wat neerkomt op ongeveer 4.044 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt is 512.588 euro. De prijs ligt daarmee aan de hoge kant.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, kamers, buitenruimte of installaties gepubliceerd. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat er precies aan de woning is, staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 1 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op ongeveer 600 meter afstand. Basisschool IKC Sterrenwijzer zit op 350 meter en de huisartsenpraktijk is op 823 meter. De bushalte Jacob Marisstraat met lijn 729 ligt op 253 meter. Het treinstation Boskoop is op 4,5 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Hazerswoude-Dorp-Oost?
De buurt telt 1.880 inwoners, waarvan 45 procent van de huishoudens kinderen heeft. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner noemt het "een gezellige boeren gat".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het bouwjaar is 2015, maar daar is geen label aan te koppelen.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. De woning heeft wel een woonoppervlakte van 136 vierkante meter en een perceel van 126 vierkante meter.
