Tussenwoning te koop: Pottenbakkerstraat 121, Zwolle
KopenZwolleTussenwoningenPottenbakkerstraat 121

Pottenbakkerstraat 121

Schoonhorst, Zwolle

€ 444.000
Buurt Schoonhorst, ZwolleBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 141m²
141m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Schoonhorst

Deze tussenwoning in de rustige Zwolse wijk Stadshagen ademt een fijne, ruime sfeer. Met 149 vierkante meter woonoppervlak is het een flinke woning, gebouwd in 1998 en voorzien van energielabel A. De vraagprijs van €449.500 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de woning is ook aanzienlijk groter dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Zwolle.

De buurt Schoonhorst

Schoonhorst is een nette, rustige buurt. Een bewoner zegt: "Het is rustig, er gebeurt niet zo veel, het is er netjes. Mensen zijn aardig als je ze spreekt." De buurt telt ruim 4.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Meer weten? Lees verder over de buurt Schoonhorst.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 800 meter afstand, of bij de Jumbo op 900 meter. Ook een Lidl en nog een Jumbo zijn op loopafstand. Basisscholen zijn er om de hoek: Al Amana Zwolle op 350 meter en kindercampus TrioMundo op 600 meter. Het treinstation van Zwolle is op 1,9 kilometer, goed te doen met de fiets. De gemeente Zwolle biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eikenaar Makelaardij aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds11 juli 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 444.000
Prijs per m²€ 3.149

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte117 m²
ObjectoppervlakteKadaster141 m²
Perceeloppervlakte104 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1998

Ligging

GemeenteZwolle

Veelgestelde vragen

Over Pottenbakkerstraat 121, Zwolle

Is €449.500 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €449.500 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €426.372 in de buurt, maar deze woning is met 149 m² ook flink groter dan het buurtgemiddelde van 79 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar gezien het energielabel A en het ruime oppervlak is de prijs marktconform.

Hoe is de buurt Schoonhorst om in te wonen?

Schoonhorst is een rustige, nette buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners omschrijven het als saai maar prettig, met aardige mensen. De buurt ligt dicht bij het Zwarte Water en het centrum van Zwolle. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 11,1% van de woningen label A en 88,9% label B. Met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten.

Hoe ver is het naar het centrum van Zwolle?

Het centrum van Zwolle is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 1,9 kilometer afstand, dus met de fiets ben je er zo. Ook zijn er busverbindingen in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Al Amana Zwolle op 350 meter, kindercampus TrioMundo op 573 meter en Gereformeerde Academische Basisschool De Sprankel op 588 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Zwolle, op 3 kilometer afstand.

Hoeveel woningen staan er te koop in Schoonhorst?

Op dit moment staan er slechts 2 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze er één is. Dat is een klein aanbod, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.

Aangeboden door
Eikenaar Makelaardij
Bekijk aanbod
2 bronnen
Deze woning melden
8.4
Bewoners geven Stadshagen een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Stadshagen

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
9.0
M.S
Gezin · 2-onder-1-kap
Frankhuis14-12-2025
leuk

leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.

9.4
Skip
Gezin · Overig
Milligen07-11-2025
Beste buuurt van kampen

Het is een hele goede buurt kijk zelf maar

8.1
Bas Moorman
Gezin · Vrijstaand huis
Frankhuis06-10-2025
Prima

Het is prima. Alleen soms beetje weinig voorzieningen en natuur mist

9.0
Michiel
Alleenwonend · Tussenwoning
Milligen06-09-2025
.

.

7.6
Jansen
Gezin · 2-onder-1-kap
Schoonhorst21-11-2024
Nette buurt, beetje saai maar dichtbij het zwarte water en het centrum van Zwolle

Het is rustig, er gebeurt niet zo veel, het is er netjes. Mensen zijn aardig als je ze spreekt.

7.5
Jos
Gezin · Vrijstaand huis
Werkeren28-06-2024
Vinex- kenmerkend

De buurt geeft een rustig en fijn gevoel, alleen is het wel een typische Vinex-wijk. Huizen staan dicht op elkaar en er is wel ruimte voor groen maar niet in overheersende mate. Verder zijn er soms in verschillende straten grote verschillen in etniciteit.

Statistieken van Stadshagen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
6,5k0-15
3,7k15-25
8,0k25-45
7,2k45-65
2,7k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend25%
Zonder kinderen24%
Met kinderen51%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 122%
HAVO/VWO, MBO 2-437%
HBO-WO41%
Herkomst
Nederland80%
Europa4%
Buiten Europa16%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €584.396€544.413
Koop per m² €4.200
Huurprijs €1.360 p/m€1.329 p/m
Huur per m² €12 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²1%
60-89 m²21%
90-119 m²29%
120-159 m²35%
160 m² en meer15%
Aanbod
Te koop89%
Te huur11%
Bouwjaar
1990-201062%
Na 201038%
Energielabels
A+21%
A61%
B17%
C1%

Locatie en voorzieningen

Pottenbakkerstraat 121, Zwolle

Albert Heijn
Wade 10
815m
Jumbo
Wade 102
899m
Jumbo
Bachplein 14
1115m
Lidl
Bachplein 11
1115m
Jumbo
Petuniaplein 23
1722m
Aldi
Gasthuisdijk 1
1766m
Aldi
Rijnlaan 125
2070m
Lidl
Dobbe 10
2329m
Albert Heijn
Katwolderplein 1
2371m
Albert Heijn
Dobbe 61
2396m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Spoorwegen peiljaar 202325 dB
Vliegverkeer peiljaar 202212 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1998
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand50 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand103 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,49 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving20 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming229 cm
Waterdiepte worst-case243 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt80,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPottenbakkerstraat 121, Zwolle
Bekijk