Zomerdijkstraat 16
Frankhuis, Zwolle
BuurtEen ruime tussenwoning in Frankhuis
Deze tussenwoning aan de Zomerdijkstraat 16 staat in Frankhuis, een buurt in Zwolle die met ruim 6.500 inwoners en veel gezinnen een levendige indruk maakt. De woning uit 2003 heeft een energielabel A+ en wordt aangeboden voor €440.000. Dat is scherp geprijsd: de vraagprijs ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €574.964, en ook vergeleken met andere tussenwoningen in Zwolle is dit een interessante prijs.
Indeling en oppervlakte
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 121 m², terwijl de BAG-registratie 124 m² aangeeft; het perceel is in beide bronnen 139 m². De woning is in 2003 gebouwd en heeft energielabel A+, een zuinig label.
Over de buurt Frankhuis
Met bijna 6.600 inwoners en relatief veel gezinnen is Frankhuis een buurt waar het wonen prettig lijkt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4; een van hen zegt: "leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum, sportschool en onderwijs." Een ander noemt het "een hele goede buurt". Het aantal misdrijven ligt op 95 per jaar, wat voor een buurt van deze omvang een gegeven is om zelf te duiden. Meer over de buurt Frankhuis vind je op onze buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen Albert Heijn en Jumbo, en ook de basisscholen KC de Schatkamer en CBS De Wendakker zijn dichtbij. De huisarts en apotheek zitten in het Gezondheidshuis Stadshagen, op loopafstand. De bushalte Frankhuizerallee met lijnen 1, 11 en 74 is naast de deur, en treinstation Zwolle Stadshagen ligt op ongeveer 550 meter. De gemeente Zwolle heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de norm; spoor- en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder van der Linden Groep en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Zomerdijkstraat 16, Zwolle
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €440.000. Dat is 23% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €574.964 in de buurt Frankhuis. De prijs per vierkante meter is €3.636, op basis van de makelaarsopgave van 121 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op €4.215 per m². De woning is daarmee aan de scherpe kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 121 m², terwijl de BAG-registratie 124 m² aangeeft. Het perceel is 139 m². Het bouwjaar is 2003 en het energielabel is A+.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 30 dB Lden en vliegverkeer 12 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn en Jumbo, en de basisscholen KC de Schatkamer en CBS De Wendakker. De huisarts en apotheek zitten in het Gezondheidshuis Stadshagen, op ongeveer 450 meter. De bushalte Frankhuizerallee met lijnen 1, 11 en 74 is op 146 meter, en treinstation Zwolle Stadshagen ligt op 557 meter.
Hoe is de buurt Frankhuis om in te wonen?
Frankhuis heeft bijna 6.600 inwoners, waarvan 56% van de huishoudens met kinderen is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum, sportschool en onderwijs." Een ander noemt het "een hele goede buurt".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is €3.636, berekend op basis van de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 121 m². Het gemiddelde in de buurt ligt op €4.215 per m². De woning is daarmee relatief voordelig geprijsd per vierkante meter.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
De woning heeft een perceel van 139 m², volgens zowel de makelaar als de BAG-registratie. Of er een tuin is, wordt niet specifiek vermeld in de advertentie. De buitenruimte is dus niet nader omschreven.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar duidt wel op een energiezuinige woning.
