Tuinwal 24
Frankhuis, Zwolle
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Frankhuis
Deze tussenwoning aan de Tuinwal 24 staat in de wijk Frankhuis, een rustige woonwijk in Zwolle. Met een vraagprijs van €449.000 ligt de prijs 22% onder het buurtgemiddelde van €574.964, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een eengezinswoning uit 2006 met energielabel A. De woning wordt aangeboden via meerdere kanalen, waaronder Veerman Makelaardij. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Zwolle.
Indeling en buitenruimte
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 391 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 108 m², terwijl de BAG-registratie 110 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 128 m², maar de BAG-registratie noemt 43 m². De woning is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel. Er is een achtertuin van 48 m² op het noordoosten. De ligging is in een woonwijk met vrij uitzicht.
De buurt Frankhuis
Frankhuis is een buurt met ruim 6.500 inwoners, waarvan relatief veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,44 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum, sportschool en onderwijs." Een ander noemt het "een hele goede buurt". Het aantal misdrijven in de buurt is 95 per jaar. Meer over de buurt Frankhuis.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 622 meter, gevolgd door Albert Heijn op 845 meter. Basisscholen zoals KC de Schatkamer en Basisschool Westwijs liggen op ongeveer 365 en 391 meter. De huisartsenpraktijk Gezondheidshuis Stadshagen is op 918 meter, en de apotheek Medizijn Apotheek Mastenbroek op 342 meter. Bushalte Frankhuizerallee met lijnen 1, 11 en 74 ligt op 362 meter, en treinstation Zwolle Stadshagen op 454 meter. De gemeente Zwolle heeft verder ruime voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Veerman Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Tuinwal 24, Zwolle
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €449.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €574.964 in de buurt. De mediaanprijs is €512.500. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, maar de uiteindelijke waarde hangt af van de staat en ligging.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 5 kamers, verdeeld over 3 woonlagen. Er is 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 108 m², terwijl de BAG-registratie 110 m² aangeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai is 52 dB Lden en vliegverkeer 12 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Jumbo (622 m) en Albert Heijn (845 m). Basisscholen zoals KC de Schatkamer (365 m) en Basisschool Westwijs (391 m) zijn dichtbij. De huisarts is op 918 m en de apotheek op 342 m. Bushalte Frankhuizerallee met lijnen 1, 11 en 74 ligt op 362 m.
Hoe is de buurt Frankhuis om in te wonen?
Frankhuis heeft ruim 6.500 inwoners, waarvan 56% huishoudens met kinderen. Bewoners geven de wijk gemiddeld een 8,44. Een bewoner noemt het "leuke plek, gezellige mensen", een ander "een hele goede buurt". Het aantal misdrijven is 95 per jaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel.
Hoe groot is de tuin en op welke ligging?
De woning heeft een achtertuin van 48 m² op het noordoosten. De ligging van de woning is in een woonwijk met vrij uitzicht.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, treinstation Zwolle Stadshagen ligt op 454 meter afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Frankhuizerallee met lijnen 1, 11 en 74 op 362 meter.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen garanties voor het perceel zelf.
Ervaringen van Frankhuis
Zo ervaren bewoners hun buurt
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is prima. Alleen soms beetje weinig voorzieningen en natuur mist
Statistieken van Frankhuis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €574.964 | €512.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.215 | – |
| Huurprijs | €1.395 p/m | €1.395 p/m |
Ervaringen van Stadshagen
Zo ervaren bewoners hun wijk
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een hele goede buurt kijk zelf maar
Het is prima. Alleen soms beetje weinig voorzieningen en natuur mist
.
Het is rustig, er gebeurt niet zo veel, het is er netjes. Mensen zijn aardig als je ze spreekt.
De buurt geeft een rustig en fijn gevoel, alleen is het wel een typische Vinex-wijk. Huizen staan dicht op elkaar en er is wel ruimte voor groen maar niet in overheersende mate. Verder zijn er soms in verschillende straten grote verschillen in etniciteit.
Statistieken van Stadshagen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €584.176 | €514.951 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.194 | – |
| Huurprijs | €1.311 p/m | €1.319 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Zwolle
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Statistieken van Zwolle
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.882 | €479.663 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.512 | – |
| Huurprijs | €1.256 p/m | €1.265 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Tuinwal 24, Zwolle
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
