De Aker-West, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Pracanalaan 54 is een echte verrassing: met 202 vierkante meter woonoppervlak biedt het ruimte die je niet vaak ziet in een rijtjeshuis. Het huis uit 1997 heeft energielabel B, dus je stookkosten vallen mee. De vraagprijs van €875.000 ligt aan de hoge kant, maar dat past bij de enorme oppervlakte, 66% meer dan gemiddeld in de buurt. Kijk je naar andere tussenwoningen in Amsterdam, dan zie je dat dit een bijzonder ruime optie is.
De Aker-West is een rustige, groene wijk in Amsterdam Nieuw-West. De buurt telt zo'n 4500 inwoners en bestaat vooral uit eengezinswoningen (58%). Het is een plek waar veel gezinnen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. De buurt De Aker-West heeft een lage criminaliteit (99 misdrijven per jaar) en een park of plantsoen op loopafstand (0,3 km). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een veilige, kindvriendelijke omgeving.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar Openbare Daltonbasisschool De Horizon (641 m) of de G.Th. Rietveldschool (785 m). Voor de dagelijkse boodschappen is Jumbo om de hoek (522 m), en ook Vomar (914 m) en Lidl (946 m) zijn dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in De Aker-West geniet je van rust en ruimte.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ameo makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Pracanalaan 54, Amsterdam
Gegevens uit De Aker-West
Gegevens uit De Aker-West
35 binnen 5 km
69 binnen 5 km
Over Pracanalaan 54, Amsterdam
De woning aan Pracanalaan 54 in Amsterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €875.000 ligt 47% boven het buurtgemiddelde van €596.500. Dat komt doordat deze woning met 202 m² woonoppervlak 66% groter is dan het gemiddelde in De Aker-West (122 m²). De prijs per vierkante meter is met €4.332 lager dan het buurtgemiddelde van €5.051, dus je krijgt relatief veel waar voor je geld. Het is een scherpe prijs voor zo'n royale tussenwoning.
Op dit moment staan er 10 koopwoningen te koop in De Aker-West. De prijzen variëren van €400.000 tot €945.000. De gemiddelde vraagprijs is €596.500 en de mediaan ligt op €605.000. Er zijn recent 42 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €631.929 en een gemiddelde looptijd van 82 dagen.
Deze woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A en 16,7% label A+, dus label B is iets minder zuinig dan gemiddeld, maar nog steeds goed. Je kunt een redelijke energierekening verwachten, maar geen extreem hoge kosten.
Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De auto is waarschijnlijk de makkelijkste manier om je te verplaatsen, met goede wegen naar de rest van Amsterdam.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Daltonbasisschool De Horizon zit op 641 meter, G.Th. Rietveldschool op 785 meter, en Openbare Basisschool De Punt op 914 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs, Mr de Jonghschool, op 946 meter. Voortgezet onderwijs is op 1,8 km afstand.
De Aker-West is een veilige buurt. In totaal zijn er 99 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een stedelijk gebied. De omgevingsadressendichtheid is 2802 adressen per km², wat duidt op een zeer stedelijke omgeving, maar de buurt oogt rustig en groen. Er zijn geen specifieke veiligheidsproblemen bekend.
6 woningen in de buurt De Aker-West
